Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 3390 Hundested

Nørregade 55C

Villa · 74 m² · bygget 1968

Om boligen

Villa på 74 m², 2 værelser, opført i 1968. Beliggende i Halsnæs Kommune (3390).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
2
Etager
1
Byggeår
1968
Kommune
Halsnæs Kommune

Arealer

Boligareal
74 m²
Samlet bygningsareal
74 m²
Bebygget areal
74 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Metal

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Centerområde
Offentlig ejendomsværdi
640.000 kr.
Offentlig grundværdi
206.900 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3390 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 21.456 kr/m².1.764.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetNørregade gns: 16.353 kr/m² (7 handler de sidste 5 år) vs. 3390-snit 22.036 kr/m²-25,80 pct.
  3. 3Bygnings-alder (58 år)Huset er 58 år gammelt (opført 1968). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.523.240 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+67,02 pct. siden aug. 2025
132k513k895k1,3M1,7M19921996200020042008201220162020202431. aug. 2025912.000 kr.I dag · vores estimat1.523.240 kr.Markedet · 1992264.994 kr.Markedet · 1993259.814 kr.Markedet · 1994363.858 kr.Markedet · 1995332.630 kr.Markedet · 1996437.266 kr.Markedet · 1997431.198 kr.Markedet · 1998487.882 kr.Markedet · 1999448.070 kr.Markedet · 2000630.702 kr.Markedet · 2001647.204 kr.Markedet · 2002733.488 kr.Markedet · 2003684.278 kr.Markedet · 2004756.502 kr.Markedet · 2005965.034 kr.Markedet · 20061.141.524 kr.Markedet · 20071.265.030 kr.Markedet · 20081.170.384 kr.Markedet · 2009778.924 kr.Markedet · 20101.025.270 kr.Markedet · 2011895.918 kr.Markedet · 2012890.072 kr.Markedet · 2013729.714 kr.Markedet · 2014669.034 kr.Markedet · 20151.143.670 kr.Markedet · 2016712.324 kr.Markedet · 2017936.396 kr.Markedet · 2018841.972 kr.Markedet · 2019872.682 kr.Markedet · 20201.071.520 kr.Markedet · 20211.176.896 kr.Markedet · 20221.397.342 kr.Markedet · 20231.270.728 kr.Markedet · 20241.219.520 kr.Markedet · 20251.421.466 kr.Markedet · 20261.457.430 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3390 (villa)

Markedsudvikling i 3390 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 74 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2025 · Alm. Salg
912.000 kr.
I dag · vores estimat
1.523.240 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025aug.Solgt, familiehandel912.000 kr.
  • 2008majEjerskifte
  • 1968Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Nørregade 18
3390 Hundested		70 m²467 m12-03-20241.295.000 kr.18.500 kr./m²
Nørregade 59
3390 Hundested		111 m²32 m19-07-20252.345.000 kr.21.126 kr./m²
Nørregade 57
3390 Hundested		131 m²20 m27-07-20241.995.000 kr.15.229 kr./m²
Plantagevej 11
3390 Hundested		76 m²343 m13-12-20231.200.000 kr.15.789 kr./m²
Overdrevsvej 25
3390 Hundested		77 m²326 m22-06-20251.950.000 kr.25.325 kr./m²
Rylevej 12
3390 Hundested		75 m²941 m29-04-20241.835.000 kr.24.467 kr./m²
Vibevej 2
3390 Hundested		72 m²948 m03-05-20241.300.000 kr.18.056 kr./m²
Sportsvej 9
3390 Hundested		72 m²957 m15-12-20252.050.000 kr.28.472 kr./m²
Fjordvej 31
3390 Hundested		67 m²441 m02-08-20241.175.000 kr.17.537 kr./m²
Lynghøjvej 19
3390 Hundested		83 m²252 m12-01-20262.495.000 kr.30.060 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3390

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden