Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 3650 Ølstykke

Bygvænget 3

Villa · 213 m² · bygget 1971

Om boligen

Villa på 213 m², grund på 859 m², 5 værelser, opført i 1971. Beliggende i Egedal Kommune (3650).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1971
Kommune
Egedal Kommune

Arealer

Boligareal
213 m²
Samlet bygningsareal
261 m²
Bebygget areal
261 m²
Grundareal
859 m²
Udestue
48 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
4.796.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.608.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3650 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 25.723 kr/m².4.817.600 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetBygvænget gns: 21.792 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 3650-snit 29.923 kr/m²-27,20 pct.
  3. 3Bygnings-alder (55 år)Huset er 55 år gammelt (opført 1971). Få renoverings-signaler: Prisstigning 100% mellem salg → renovering sandsynlig — ikke nok til at konkludere modern renovering. Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering5.569.517 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+451,44 pct. siden dec. 1994
462k2,0M3,6M5,2M6,7M19921996200020042008201220162020202431. dec. 1994505.000 kr.15. mar. 19951.010.000 kr.I dag · vores estimat5.569.517 kr.Markedet · 19921.446.696 kr.Markedet · 19931.086.513 kr.Markedet · 19941.121.658 kr.Markedet · 19951.155.312 kr.Markedet · 1996462.423 kr.Markedet · 19971.368.099 kr.Markedet · 19981.695.054 kr.Markedet · 19991.819.446 kr.Markedet · 20001.938.726 kr.Markedet · 20012.158.116 kr.Markedet · 20022.266.107 kr.Markedet · 20032.685.504 kr.Markedet · 20042.060.775 kr.Markedet · 20054.162.446 kr.Markedet · 20064.050.621 kr.Markedet · 20074.024.209 kr.Markedet · 20084.120.059 kr.Markedet · 20094.036.350 kr.Markedet · 20102.952.819 kr.Markedet · 20113.422.910 kr.Markedet · 20123.069.969 kr.Markedet · 20133.324.078 kr.Markedet · 20143.454.008 kr.Markedet · 20153.840.177 kr.Markedet · 20164.229.328 kr.Markedet · 20173.890.019 kr.Markedet · 20184.134.756 kr.Markedet · 20194.291.311 kr.Markedet · 20204.540.947 kr.Markedet · 20214.683.018 kr.Markedet · 20225.346.939 kr.Markedet · 20235.390.391 kr.Markedet · 20245.332.455 kr.Markedet · 20255.396.568 kr.Markedet · 20265.958.888 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3650 (villa)

Markedsudvikling i 3650 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 213 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 1994 · Alm. Salg
505.000 kr.
15. mar. 1995 · Alm. Salg
1.010.000 kr.
I dag · vores estimat
5.569.517 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1995mar.Solgt, alm. frit salg1.010.000 kr.
  • 1994dec.Ejerskifte505.000 kr.
  • 1971Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Bygvænget 10
3650 Ølstykke		129 m²78 m22-06-20253.525.000 kr.27.326 kr./m²
Rugvænget 9
3650 Ølstykke		202 m²244 m05-05-20255.950.000 kr.29.455 kr./m²
Tværmosen 3
3650 Ølstykke		195 m²189 m09-11-20257.500.000 kr.38.462 kr./m²
Havrevænget 12
3650 Ølstykke		189 m²134 m05-08-20244.600.000 kr.24.339 kr./m²
Rytterbakken 26
3650 Ølstykke		196 m²627 m13-05-20253.400.000 kr.17.347 kr./m²
Ryttervænget 9
3650 Ølstykke		200 m²778 m02-02-20254.850.000 kr.24.250 kr./m²
Ørnebjergvej 14
3650 Ølstykke		195 m²601 m31-07-20263.751.000 kr.19.236 kr./m²
Rytterbakken 3
3650 Ølstykke		196 m²696 m01-05-20266.500.000 kr.33.163 kr./m²
Frederiksborgvej 42
3650 Ølstykke		182 m²214 m06-09-20254.800.000 kr.26.374 kr./m²
Dannebrogsvej 12
3650 Ølstykke		191 m²562 m07-09-20253.300.000 kr.17.277 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3650

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden