Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 6900 Skjern

Rosenvej 20

Villa · 250 m² · bygget 1949

Om boligen

Villa på 250 m², grund på 2.336 m², 6 værelser, opført i 1949, renoveret i 1998. Beliggende i Ringkøbing-Skjern Kommune (6900).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1949
Om-/tilbygget
1998
Kommune
Ringkøbing-Skjern Kommune

Arealer

Boligareal
250 m²
Samlet bygningsareal
146 m²
Bebygget areal
146 m²
Grundareal
2336 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.054.000 kr.
Offentlig grundværdi
393.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6900 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.203 kr/m².2.680.300 kr.
  2. 2Alders-risiko (77 år)Huset er 77 år gammelt (opført 1949). Sidste registrerede renovering: 1998 (28 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)2336 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering2.613.410 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+456,04 pct. siden dec. 1994
367k977k1,6M2,2M2,8M19921996200020042008201220162020202431. dec. 1994470.000 kr.I dag · vores estimat2.613.410 kr.Markedet · 1992927.250 kr.Markedet · 19931.276.250 kr.Markedet · 19941.397.250 kr.Markedet · 1995951.000 kr.Markedet · 19961.277.500 kr.Markedet · 1997864.250 kr.Markedet · 1998935.500 kr.Markedet · 1999914.000 kr.Markedet · 20001.181.750 kr.Markedet · 20011.401.250 kr.Markedet · 20021.650.000 kr.Markedet · 20031.232.500 kr.Markedet · 20041.280.750 kr.Markedet · 2005468.250 kr.Markedet · 20061.864.000 kr.Markedet · 20071.302.750 kr.Markedet · 20081.886.750 kr.Markedet · 20092.300.500 kr.Markedet · 20101.324.250 kr.Markedet · 20111.761.250 kr.Markedet · 20122.235.250 kr.Markedet · 20131.559.750 kr.Markedet · 20141.144.000 kr.Markedet · 20151.492.500 kr.Markedet · 20161.504.750 kr.Markedet · 20171.241.500 kr.Markedet · 20181.672.000 kr.Markedet · 20191.671.250 kr.Markedet · 20202.110.500 kr.Markedet · 20212.344.000 kr.Markedet · 20222.748.750 kr.Markedet · 20232.181.500 kr.Markedet · 20242.509.500 kr.Markedet · 20252.631.500 kr.Markedet · 20262.280.250 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6900 (villa)

Markedsudvikling i 6900 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 250 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 1994 · Alm. Salg
470.000 kr.
I dag · vores estimat
2.613.410 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1998Ombygning
  • 1994dec.Solgt, alm. frit salg470.000 kr.
  • 1949Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Lindealle 21
6900 Skjern		228 m²485 m22-03-20252.795.000 kr.12.259 kr./m²
Falkevej 7
6900 Skjern		241 m²968 m05-04-20252.400.000 kr.9.959 kr./m²
Grønningen 10
6900 Skjern		230 m²762 m30-06-20262.450.000 kr.10.652 kr./m²
Danmarksgade 10
6900 Skjern		223 m²843 m15-12-20254.300.000 kr.19.283 kr./m²
Østergade 26
6900 Skjern		224 m²886 m17-12-20243.800.000 kr.16.964 kr./m²
Drosselvej 3
6900 Skjern		217 m²892 m03-06-20251.933.000 kr.8.908 kr./m²
Enghavevej 45
6900 Skjern		214 m²833 m01-05-20251.425.000 kr.6.659 kr./m²
Irisvej 8
6900 Skjern		194 m²207 m29-11-20252.425.000 kr.12.500 kr./m²
Lupinvej 3
6900 Skjern		190 m²162 m09-11-20251.325.000 kr.6.974 kr./m²
Vester Birk 33
6900 Skjern		221 m²1,2 km14-12-20243.950.000 kr.17.873 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6900

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden