Erantisvej 6

Villa · 183 m² · bygget 1978

Om boligen

Villa på 183 m², grund på 1.090 m², 7 værelser, opført i 1978, renoveret i 1980. Beliggende i Viborg Kommune (7850).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 1978
Om-/tilbygget: 1980
Kommune: Viborg Kommune

Arealer

Boligareal: 183 m²
Samlet bygningsareal: 183 m²
Bebygget areal: 183 m²
Grundareal: 1090 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.500.000 kr.
Offentlig grundværdi: 392.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7850 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.615 kr/m².2.252.575 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetErantisvej gns: 6.962 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 7850-snit 8.997 kr/m²-22,60 pct.
3Bygnings-alder (48 år)Huset er 48 år gammelt (opført 1978). Sidste registrerede renovering: 1980 (46 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering1.669.955 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+67,00 pct. siden nov. 1994

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7850 (villa)

Markedsudvikling i 7850 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 183 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 1994 · Alm. Salg: 920.000 kr.
30. jun. 2024 · Alm. Salg: 1.000.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.669.955 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024jun.Ejerskifte1.000.000 kr.
1994nov.Solgt, alm. frit salg920.000 kr.
1980Ombygning
1978Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Erantisvej 4 7850 Stoholm Jyll	135 m²	36 m	04-09-2025	895.000 kr.	6.630 kr./m²
Højvangen 5 7850 Stoholm Jyll	184 m²	359 m	09-03-2024	3.025.000 kr.	16.440 kr./m²
Højvangen 12 7850 Stoholm Jyll	176 m²	298 m	20-08-2025	2.750.000 kr.	15.625 kr./m²
Krokusparken 23 7850 Stoholm Jyll	188 m²	464 m	10-12-2024	3.275.750 kr.	17.424 kr./m²
Bangsvej 6 7850 Stoholm Jyll	179 m²	513 m	11-11-2024	2.560.000 kr.	14.302 kr./m²
Johan Bittmanns Vej 17 7850 Stoholm Jyll	179 m²	544 m	03-09-2026	1.395.000 kr.	7.793 kr./m²
Johan Bittmanns Vej 17 7850 Stoholm Jyll	179 m²	544 m	25-11-2025	1.350.000 kr.	7.542 kr./m²
Bakkehøjen 10 7850 Stoholm Jyll	173 m²	293 m	30-10-2024	2.575.000 kr.	14.884 kr./m²
Kløvervænget 6 7850 Stoholm Jyll	190 m²	459 m	23-02-2026	3.450.000 kr.	18.158 kr./m²
Liljevej 23 7850 Stoholm Jyll	170 m²	226 m	08-04-2026	1.250.000 kr.	7.353 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7850

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu