Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8300 Odder

Rønnevej 4, Hou

Villa · 114 m² · bygget 1995

Om boligen

Villa på 114 m², grund på 788 m², 5 værelser, opført i 1995, renoveret i 2011. Beliggende i Odder Kommune (8300).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1995
Om-/tilbygget
2011
Kommune
Odder Kommune

Arealer

Boligareal
114 m²
Samlet bygningsareal
117 m²
Bebygget areal
117 m²
Grundareal
788 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.670.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.373.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 55 handler i HouMedian pris/m² for villa i Hou (8300, sidste 24 mdr.): 20.595 kr/m² × 114 m².2.347.830 kr.
  2. 2Renovering detekteret (+6% premium)Konfidens 45%. Opført 1995 (31 år). Estimeret renoveringsår: 2011. Signaler: BBR ombygning 2011 (15 år siden) · BBR renoveret 2011+6,80 pct.
  3. 3Vores vurdering2.521.789 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+1434,56 pct. siden dec. 1994
164k782k1,4M2,0M2,6M19921996200020042008201220162020202431. dec. 1994164.333 kr.I dag · vores estimat2.521.789 kr.Markedet · 1992584.706 kr.Markedet · 1993683.088 kr.Markedet · 1994648.660 kr.Markedet · 1995623.808 kr.Markedet · 1996662.910 kr.Markedet · 1997656.412 kr.Markedet · 1998689.814 kr.Markedet · 1999967.176 kr.Markedet · 2000943.008 kr.Markedet · 2001918.612 kr.Markedet · 20021.048.116 kr.Markedet · 20031.052.790 kr.Markedet · 20041.033.068 kr.Markedet · 20051.257.648 kr.Markedet · 20061.317.726 kr.Markedet · 20071.368.228 kr.Markedet · 20081.549.374 kr.Markedet · 20091.695.408 kr.Markedet · 20101.462.506 kr.Markedet · 20111.439.364 kr.Markedet · 20121.203.954 kr.Markedet · 20131.436.400 kr.Markedet · 2014789.678 kr.Markedet · 20151.182.978 kr.Markedet · 20161.221.396 kr.Markedet · 20171.376.778 kr.Markedet · 20181.454.868 kr.Markedet · 20191.594.062 kr.Markedet · 20201.710.000 kr.Markedet · 20211.888.866 kr.Markedet · 20222.560.212 kr.Markedet · 20231.927.968 kr.Markedet · 20242.251.842 kr.Markedet · 20252.183.328 kr.Markedet · 20262.358.090 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8300 (villa)

Markedsudvikling i 8300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 114 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 1994 · Alm. Salg
164.333 kr.
I dag · vores estimat
2.521.789 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2011Ombygning
  • 1995Bygget
  • 1994dec.Solgt, familiehandelRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1995164.333 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Rønnevej 2, Hou
8300 Odder		131 m²15 m24-10-20252.600.000 kr.19.847 kr./m²
Øster Alle 13, Hou
8300 Odder		112 m²324 m17-06-20253.200.000 kr.28.571 kr./m²
Havnegade 6, Hou
8300 Odder		114 m²511 m04-06-20251.550.000 kr.13.596 kr./m²
Skolegade 32, Hou
8300 Odder		110 m²285 m25-05-20252.248.000 kr.20.436 kr./m²
Lærkevej 11, Hou
8300 Odder		122 m²191 m22-01-20261.800.000 kr.14.754 kr./m²
Øster Alle 18, Hou
8300 Odder		123 m²284 m25-09-20263.999.000 kr.32.512 kr./m²
Skolegade 3, Hou
8300 Odder		120 m²551 m27-03-20262.100.000 kr.17.500 kr./m²
Villavej 3B, Hou
8300 Odder		127 m²191 m02-07-20262.695.000 kr.21.220 kr./m²
Espelunden 34, Hou
8300 Odder		120 m²774 m23-06-20252.595.000 kr.21.625 kr./m²
Hou Strandpark 36, Hou
8300 Odder		117 m²1,0 km16-09-20242.998.000 kr.25.624 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden