Menu
For mæglere Log ind
Bondesvænget 8

Prisvurdering · 4220 Korsør

Bondesvænget 8

Villa · 156 m² · bygget 1977

Kort over beliggenhed

Om boligen

Villa på 156 m², grund på 954 m², 6 værelser, opført i 1977. Beliggende i Slagelse Kommune (4220). Udbydes aktuelt til 2.980.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1977
Kommune
Slagelse Kommune

Arealer

Boligareal
156 m²
Samlet bygningsareal
156 m²
Bebygget areal
156 m²
Grundareal
954 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4220 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.715 kr/m².2.098.800 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetBondesvænget gns: 13.432 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 4220-snit 12.330 kr/m²+8,90 pct.
  3. 3Bygnings-alder (49 år)Huset er 49 år gammelt (opført 1977). Få renoverings-signaler: Udbudspris 1.8× over median (19102 vs 10598 kr/m²) — ikke nok til at konkludere modern renovering. Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.937.969 kr.

{'label': 'Udbudspris 63% over vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 2.980.000 kr / Estimat: 1.829.813 kr. Kan indikere: luksus-ejendom over zip-snittet, nybygning, nylig omfattende renovering.', 'severity': 'high'}

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+128,91 pct. siden nov. 1994
638k1,1M1,5M2,0M2,4M19921996200020042008201220162020202430. nov. 1994846.600 kr.I dag · vores estimat1.937.969 kr.Markedet · 1992808.392 kr.Markedet · 1993764.556 kr.Markedet · 1994842.712 kr.Markedet · 1995918.060 kr.Markedet · 1996707.928 kr.Markedet · 1997904.332 kr.Markedet · 1998906.516 kr.Markedet · 1999959.868 kr.Markedet · 20001.023.048 kr.Markedet · 20011.220.388 kr.Markedet · 20021.049.100 kr.Markedet · 20031.244.880 kr.Markedet · 20041.607.892 kr.Markedet · 20051.520.064 kr.Markedet · 20061.615.692 kr.Markedet · 20071.934.400 kr.Markedet · 20082.165.748 kr.Markedet · 20091.664.052 kr.Markedet · 2010866.736 kr.Markedet · 20111.141.452 kr.Markedet · 20121.442.532 kr.Markedet · 20131.396.668 kr.Markedet · 2014945.516 kr.Markedet · 2015943.332 kr.Markedet · 20161.530.672 kr.Markedet · 20171.216.956 kr.Markedet · 20181.696.968 kr.Markedet · 20191.361.100 kr.Markedet · 20201.593.696 kr.Markedet · 20211.998.984 kr.Markedet · 20221.852.812 kr.Markedet · 20231.787.604 kr.Markedet · 20241.887.756 kr.Markedet · 20251.908.504 kr.Markedet · 20261.596.504 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4220 (villa)

Markedsudvikling i 4220 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 156 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 1994 · Alm. Salg
846.600 kr.
I dag · vores estimat
1.937.969 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1994nov.Solgt, alm. frit salg846.600 kr.
  • 1977Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Bondesvænget 6
4220 Korsør		145 m²27 m06-07-20251.675.000 kr.11.552 kr./m²
Bondesvænget 9
4220 Korsør		129 m²25 m25-09-20252.195.000 kr.17.016 kr./m²
Kløvervej 14
4220 Korsør		156 m²260 m07-07-20241.550.000 kr.9.936 kr./m²
Fuglebakken 1
4220 Korsør		160 m²149 m16-02-20261.695.000 kr.10.594 kr./m²
Lilleskovvej 33
4220 Korsør		150 m²254 m12-03-20242.750.000 kr.18.333 kr./m²
Alhøjvænget 20
4220 Korsør		160 m²358 m04-11-20252.300.000 kr.14.375 kr./m²
Rugvej 5
4220 Korsør		155 m²530 m28-04-20261.725.000 kr.11.129 kr./m²
Højen 51
4220 Korsør		152 m²429 m18-04-20242.700.000 kr.17.763 kr./m²
Skovager 2
4220 Korsør		165 m²215 m12-03-20252.498.000 kr.15.139 kr./m²
Fuglebakken 10
4220 Korsør		168 m²160 m01-01-20251.900.000 kr.11.310 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4220

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden