Glænøvej 85, Stubberup

Landejendom · 166 m² · bygget 1949

Om boligen

Landejendom på 166 m², grund på 109.830 m², 4 værelser, opført i 1949. Beliggende i Slagelse Kommune (4230).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Landejendom
BBR-anvendelse: Stuehus til landbrugsejendom
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1949
Kommune: Slagelse Kommune

Arealer

Boligareal: 166 m²
Samlet bygningsareal: 99 m²
Bebygget areal: 99 m²
Grundareal: 109830 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Elvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med privat udledning direkte til vandløb, søer eller havet

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 3.350.000 kr.
Offentlig grundværdi: 515.100 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4230 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.374 kr/m².2.488.035 kr.
2Alders-risiko (77 år)Huset er 77 år gammelt (opført 1949). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Stor grund (>2000 m²)109830 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering6.625.880 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+622,56 pct. siden maj 1995

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4230 (landejendom)

Markedsudvikling i 4230 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 166 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

3. maj 1995 · Alm. Salg: 917.000 kr.
I dag · vores estimat: 6.625.880 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1995majSolgt, alm. frit salg917.000 kr.
1949Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Ørslevvej 153, Ørslev 4230 Skælskør	136 m²	1,3 km	25-08-2024	2.850.000 kr.	20.956 kr./m²
Kildevej 25, Ørslev 4230 Skælskør	200 m²	1,7 km	13-07-2024	3.390.750 kr.	16.954 kr./m²
Tårsgårdsvej 11, Bøgelunde 4230 Skælskør	156 m²	3,4 km	20-08-2024	1.500.000 kr.	9.615 kr./m²
Visbjergvej 7, Lundby 4230 Skælskør	185 m²	3,2 km	20-02-2025	2.449.600 kr.	13.241 kr./m²
Ørslevvej 2, Vedskølle 4230 Skælskør	194 m²	2,8 km	30-07-2024	2.950.000 kr.	15.206 kr./m²
Næstved Landevej 314, Lundby 4230 Skælskør	148 m²	4,5 km	28-04-2024	2.100.000 kr.	14.189 kr./m²
Næstved Landevej 334, Lundby 4230 Skælskør	139 m²	4,4 km	04-11-2025	1.595.000 kr.	11.475 kr./m²
Næstved Landevej 304A, Lundby 4230 Skælskør	132 m²	4,6 km	13-01-2026	1.600.000 kr.	12.121 kr./m²
Smedevej 14, Tjæreby 4230 Skælskør	131 m²	4,9 km	23-02-2025	2.195.000 kr.	16.756 kr./m²
Sandbjergvej 145, Eggeslevlille 4230 Skælskør	183 m²	7,4 km	28-05-2024	4.250.000 kr.	23.224 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4230

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu