Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 8783 Hornsyld

Nørregade 14

Villa · 166 m² · bygget 1960

Om boligen

Villa på 166 m², grund på 754 m², 6 værelser, opført i 1960, renoveret i 2001. Beliggende i Hedensted Kommune (8783). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1960
Om-/tilbygget
2001
Kommune
Hedensted Kommune

Arealer

Boligareal
166 m²
Samlet bygningsareal
166 m²
Bebygget areal
166 m²
Grundareal
754 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.351.000 kr.
Offentlig grundværdi
318.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8783 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.993 kr/m².1.858.800 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetNørregade gns: 8.531 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 8783-snit 13.209 kr/m²-35,40 pct.
  3. 3Renovering detekteret (+8% premium)Konfidens 55%. Opført 1960 (66 år). Estimeret renoveringsår: 2001. Signaler: BBR ombygning 2001 (25 år siden — kan trænge til opdatering) · Energi C rimelig for 1960-bygning · Energimærke forbedret: D → C+8,20 pct.
  4. 4Vores vurdering1.837.290 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+594,46 pct. siden sep. 1994
166k979k1,8M2,6M3,4M19921996200020042008201220162020202430. sep. 1994210.000 kr.4. dec. 1994264.563 kr.I dag · vores estimat1.837.290 kr.Markedet · 1992631.298 kr.Markedet · 1993677.944 kr.Markedet · 1994534.520 kr.Markedet · 1995538.670 kr.Markedet · 1996940.058 kr.Markedet · 1997728.740 kr.Markedet · 1998811.740 kr.Markedet · 19991.055.926 kr.Markedet · 20001.001.312 kr.Markedet · 20011.095.268 kr.Markedet · 20021.526.702 kr.Markedet · 20031.121.994 kr.Markedet · 20041.175.280 kr.Markedet · 20051.051.610 kr.Markedet · 20061.784.500 kr.Markedet · 20071.554.756 kr.Markedet · 20081.891.238 kr.Markedet · 20092.003.454 kr.Markedet · 20101.364.022 kr.Markedet · 20111.284.176 kr.Markedet · 20121.705.484 kr.Markedet · 20131.428.596 kr.Markedet · 20141.768.398 kr.Markedet · 20151.002.972 kr.Markedet · 20161.276.706 kr.Markedet · 20171.238.194 kr.Markedet · 20181.335.636 kr.Markedet · 20191.471.424 kr.Markedet · 20201.376.970 kr.Markedet · 20211.646.554 kr.Markedet · 20221.366.678 kr.Markedet · 20232.608.524 kr.Markedet · 20241.582.146 kr.Markedet · 20251.773.544 kr.Markedet · 20262.120.484 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8783 (villa)

Markedsudvikling i 8783 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 166 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 1994 · Alm. Salg
210.000 kr.
4. dec. 1994 · Alm. Salg
264.563 kr.
I dag · vores estimat
1.837.290 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2001Ombygning
  • 1994dec.Solgt på tvangsauktion264.563 kr.
  • sep.Ejerskifte210.000 kr.
  • 1960Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Nørregade 44
8783 Hornsyld		231 m²376 m20-01-20252.675.000 kr.11.580 kr./m²
Grønningen 4, Hornsyld
8783 Hornsyld		175 m²262 m07-07-20252.025.000 kr.11.571 kr./m²
Grønningen 48, Hornsyld
8783 Hornsyld		179 m²191 m31-01-20241.825.000 kr.10.196 kr./m²
Grønningen 38, Hornsyld
8783 Hornsyld		146 m²119 m06-10-20251.350.000 kr.9.247 kr./m²
Kildevangen 22
8783 Hornsyld		163 m²1,0 km31-07-20251.210.000 kr.7.423 kr./m²
Skovparken 86
8783 Hornsyld		156 m²712 m03-03-20252.195.000 kr.14.071 kr./m²
Engparken 47
8783 Hornsyld		155 m²664 m12-06-20251.595.000 kr.10.290 kr./m²
Søndergade 51
8783 Hornsyld		159 m²1,0 km05-06-20241.200.000 kr.7.547 kr./m²
Skovalle 3
8783 Hornsyld		151 m²637 m10-11-20251.965.000 kr.13.013 kr./m²
Tværvej 3
8783 Hornsyld		170 m²1,3 km10-02-20252.548.000 kr.14.988 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8783

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden