Mellemmarksvej 34

Villa · 165 m² · bygget 1962

Om boligen

Villa på 165 m², grund på 729 m², 3 værelser, opført i 1962, renoveret i 2002. Beliggende i Brøndby Kommune (2605).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1962
Om-/tilbygget: 2002
Kommune: Brøndby Kommune

Arealer

Boligareal: 165 m²
Samlet bygningsareal: 178 m²
Bebygget areal: 178 m²
Grundareal: 729 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Fælleskloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 4.563.000 kr.
Offentlig grundværdi: 2.700.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2605 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 29.653 kr/m².4.832.750 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetMellemmarksvej gns: 30.065 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 2605-snit 39.507 kr/m²-23,90 pct.
3Alders-risiko (64 år)Huset er 64 år gammelt (opført 1962). Sidste registrerede renovering: 2002 (24 år siden). Justering på basis-pris: -5.6%-5,60 pct.
4Vores vurdering4.428.903 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+794,12 pct. siden nov. 1994

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2605 (villa)

Markedsudvikling i 2605 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 165 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 1994 · Alm. Salg: 495.335 kr.
I dag · vores estimat: 4.428.903 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2002Ombygning
1994nov.Solgt, alm. frit salg495.335 kr.
1962Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Mellemmarksvej 22 2605 Brøndby	118 m²	104 m	21-04-2024	4.100.000 kr.	34.746 kr./m²
Mellemmarksvej 27 2605 Brøndby	231 m²	57 m	15-11-2023	3.250.000 kr.	14.069 kr./m²
Hedegrænsen 74 2605 Brøndby	166 m²	217 m	16-10-2025	5.795.000 kr.	34.910 kr./m²
Park Allé 314 2605 Brøndby	169 m²	243 m	10-04-2024	4.840.000 kr.	28.639 kr./m²
Hedegrænsen 54 2605 Brøndby	175 m²	80 m	25-08-2024	3.725.000 kr.	21.286 kr./m²
Rundvangen 22 2605 Brøndby	164 m²	544 m	04-09-2025	7.050.000 kr.	42.988 kr./m²
Grønnemarksvej 23 2605 Brøndby	158 m²	274 m	12-08-2025	4.845.000 kr.	30.665 kr./m²
Grønnemarksvej 12 2605 Brøndby	175 m²	146 m	16-11-2023	2.800.000 kr.	16.000 kr./m²
Park Allé 327 2605 Brøndby	153 m²	95 m	06-01-2025	5.700.000 kr.	37.255 kr./m²
Frøtoftevej 3 2605 Brøndby	173 m²	314 m	07-08-2024	6.222.500 kr.	35.968 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2605

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu