Menu
For mæglere Log ind
Vigen 31, Fejrup

Prisvurdering · 8420 Knebel

Vigen 31, Fejrup

Fritidshus · 116 m² · bygget 1966

Kort over beliggenhed

Om boligen

Fritidshus på 116 m², grund på 2.743 m², 7 værelser, opført i 1966. Beliggende i Syddjurs Kommune (8420). Udbydes aktuelt til 1.795.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1966
Kommune
Syddjurs Kommune

Arealer

Boligareal
116 m²
Samlet bygningsareal
116 m²
Bebygget areal
116 m²
Grundareal
2743 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg
Letbetonsten
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Zone
Sommerhusområde
Zoneanvendelse
Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi
2.084.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.621.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 9 handler i FejrupMedian pris/m² for fritidshus i Fejrup (8420, sidste 24 mdr.): 37.500 kr/m² × 116 m².4.350.000 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk116 m² vs. 96 m² for sammenlignelige handler (+21%). Justering på basis-pris: -3.2%-3,20 pct.
  3. 3Bygnings-alder (60 år)Huset er 60 år gammelt (opført 1966). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Stor grund (>2000 m²)2743 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  5. 5Vores vurdering4.196.590 kr.

{'label': 'Udbudspris 45% under vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 1.795.000 kr / Estimat: 3.258.119 kr. Kan indikere: bo-overdragelse, renoveringsprojekt, landligt delområde af postnummeret, arealfejl i BBR, eller overvurderet zip-gennemsnit.', 'severity': 'high'}

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+2660,91 pct. siden nov. 1994
152k1,2M2,2M3,2M4,2M19921996200020042008201220162020202417. nov. 1994152.000 kr.I dag · vores estimat4.196.590 kr.Markedet · 1992609.000 kr.Markedet · 1993228.636 kr.Markedet · 1994362.616 kr.Markedet · 1995565.384 kr.Markedet · 1996515.620 kr.Markedet · 1997533.600 kr.Markedet · 1998500.888 kr.Markedet · 1999685.328 kr.Markedet · 2000859.560 kr.Markedet · 20011.550.920 kr.Markedet · 2002815.016 kr.Markedet · 2003996.440 kr.Markedet · 20041.003.168 kr.Markedet · 20051.506.376 kr.Markedet · 20061.765.172 kr.Markedet · 20072.327.888 kr.Markedet · 20081.958.080 kr.Markedet · 20091.567.624 kr.Markedet · 20101.425.640 kr.Markedet · 20111.913.188 kr.Markedet · 20122.028.376 kr.Markedet · 20131.649.056 kr.Markedet · 20142.630.184 kr.Markedet · 20151.668.660 kr.Markedet · 20161.509.392 kr.Markedet · 20171.450.000 kr.Markedet · 20181.603.584 kr.Markedet · 20191.690.584 kr.Markedet · 20201.836.628 kr.Markedet · 20212.152.844 kr.Markedet · 20222.676.932 kr.Markedet · 20232.862.300 kr.Markedet · 20242.814.740 kr.Markedet · 20252.948.952 kr.Markedet · 20263.443.808 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8420 (fritidshus)

Markedsudvikling i 8420 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 116 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

17. nov. 1994 · Alm. Salg
152.000 kr.
I dag · vores estimat
4.196.590 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1994nov.Solgt, alm. frit salg152.000 kr.
  • 1966Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Møllehøj 7, Fejrup
8420 Knebel		110 m²536 m22-07-20242.950.000 kr.26.818 kr./m²
Kidhøj 10, Fejrup
8420 Knebel		140 m²454 m07-12-20232.095.000 kr.14.964 kr./m²
Møllehøj 26D, Fejrup
8420 Knebel		87 m²724 m10-02-20242.300.000 kr.26.437 kr./m²
Oasevej 22, Stødov
8420 Knebel		109 m²2,3 km09-06-20241.550.000 kr.14.220 kr./m²
Kaldysien 8, Stødov
8420 Knebel		110 m²2,3 km27-06-20251.425.000 kr.12.955 kr./m²
Møllehøj 2, Fejrup
8420 Knebel		79 m²451 m23-06-20251.450.000 kr.18.354 kr./m²
Skoven 4A, Fejrup
8420 Knebel		77 m²327 m01-09-20253.900.000 kr.50.649 kr./m²
Haldbakken 7, Stødov
8420 Knebel		102 m²2,5 km25-02-20241.495.000 kr.14.657 kr./m²
Dalen 1, Fejrup
8420 Knebel		71 m²463 m02-07-20251.200.000 kr.16.901 kr./m²
Møllehøj 25, Fejrup
8420 Knebel		73 m²803 m28-09-20251.750.000 kr.23.973 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8420

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden