Oasevej 22, Stødov

Fritidshus · 109 m² · bygget 1970

Om boligen

Fritidshus på 109 m², grund på 1.843 m², 5 værelser, opført i 1970, renoveret i 2000. Beliggende i Syddjurs Kommune (8420).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1970
Om-/tilbygget: 2000
Kommune: Syddjurs Kommune

Arealer

Boligareal: 109 m²
Samlet bygningsareal: 109 m²
Bebygget areal: 109 m²
Grundareal: 1843 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.426.000 kr.
Offentlig grundværdi: 422.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 17 handler i StødovMedian pris/m² for fritidshus i Stødov (8420, sidste 24 mdr.): 22.232 kr/m² × 109 m².2.423.288 kr.
2Bygnings-alder (56 år)Huset er 56 år gammelt (opført 1970). Sidste registrerede renovering: 2000 (26 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.623.845 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+4,76 pct. siden jul. 2023

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8420 (fritidshus)

Markedsudvikling i 8420 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 109 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. jul. 2023 · Alm. Salg: 425.000 kr.
11. jul. 2024 · Alm. Salg: 1.550.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.623.845 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024jul.Solgt, alm. frit salg1.550.000 kr.
2023jul.Ejerskifte425.000 kr.
2000Ombygning
1994jul.Ejerskifte
1970Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Oasevej 1, Stødov 8420 Knebel	90 m²	299 m	23-02-2026	1.895.000 kr.	21.056 kr./m²
Oasevej 27, Stødov 8420 Knebel	80 m²	165 m	13-08-2025	1.598.000 kr.	19.975 kr./m²
Kaldysien 8, Stødov 8420 Knebel	110 m²	149 m	27-06-2025	1.425.000 kr.	12.955 kr./m²
Haldbakken 7, Stødov 8420 Knebel	102 m²	232 m	25-02-2024	1.495.000 kr.	14.657 kr./m²
Kirkestien 33, Stødov 8420 Knebel	92 m²	477 m	28-09-2024	1.600.000 kr.	17.391 kr./m²
Møllehøj 7, Fejrup 8420 Knebel	110 m²	1,8 km	22-07-2024	2.950.000 kr.	26.818 kr./m²
Apollovej 52, Ørby 8420 Knebel	113 m²	2,0 km	18-05-2026	4.700.000 kr.	41.593 kr./m²
Skæsibakken 8, Esby 8420 Knebel	119 m²	1,8 km	09-07-2026	2.775.000 kr.	23.319 kr./m²
Skjoldbakkevej 3, Stødov 8420 Knebel	80 m²	376 m	11-11-2024	2.155.000 kr.	26.938 kr./m²
Sibirien 1, Esby 8420 Knebel	98 m²	1,7 km	02-11-2025	1.280.000 kr.	13.061 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8420

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu