Menu
For mæglere Log ind
Skoven 1B, Fejrup

Prisvurdering · 8420 Knebel

Skoven 1B, Fejrup

Fritidshus · 115 m² · bygget 1969

Kort over beliggenhed

Om boligen

Fritidshus på 115 m², grund på 40.938 m², 4 værelser, opført i 1969, renoveret i 1987. Beliggende i Syddjurs Kommune (8420). Energimærke -.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1969
Om-/tilbygget
1987
Kommune
Syddjurs Kommune

Arealer

Boligareal
115 m²
Samlet bygningsareal
115 m²
Bebygget areal
115 m²
Grundareal
40938 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Flydende brændsel
Supplerende varme
Biopejse og lignende uden skorsten
Vandforsyning
Ikke alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg med tilladelse

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
-
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
3.950.000 kr.
Offentlig grundværdi
641.400 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 11 handler i FejrupMedian pris/m² for fritidshus i Fejrup (8420, sidste 24 mdr.): 37.500 kr/m² × 115 m².4.312.500 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk115 m² vs. 99 m² for sammenlignelige handler (+16%). Justering på basis-pris: -2.4%-2,40 pct.
  3. 3Bygnings-alder (57 år)Huset er 57 år gammelt (opført 1969). Sidste registrerede renovering: 1987 (39 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Stor grund (>2000 m²)40938 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  5. 5Vores vurdering3.819.035 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-49,08 pct. siden jul. 2005
227k2,0M3,9M5,7M7,5M19921996200020042008201220162020202414. jul. 20053.795.000 kr.24. sep. 20267.500.000 kr.I dag · vores estimat3.819.035 kr.Markedet · 1992575.000 kr.Markedet · 1993226.665 kr.Markedet · 1994359.490 kr.Markedet · 1995560.510 kr.Markedet · 1996511.175 kr.Markedet · 1997529.000 kr.Markedet · 1998496.570 kr.Markedet · 1999679.420 kr.Markedet · 2000852.150 kr.Markedet · 20011.537.550 kr.Markedet · 2002807.990 kr.Markedet · 2003987.850 kr.Markedet · 2004994.520 kr.Markedet · 20051.493.390 kr.Markedet · 20061.749.955 kr.Markedet · 20072.307.820 kr.Markedet · 20081.705.795 kr.Markedet · 20091.554.110 kr.Markedet · 20101.413.350 kr.Markedet · 20111.896.695 kr.Markedet · 20122.010.890 kr.Markedet · 20131.634.840 kr.Markedet · 20142.607.510 kr.Markedet · 20151.654.275 kr.Markedet · 20161.496.380 kr.Markedet · 20171.437.500 kr.Markedet · 20181.589.760 kr.Markedet · 20191.676.010 kr.Markedet · 20201.706.485 kr.Markedet · 20212.134.285 kr.Markedet · 20222.653.855 kr.Markedet · 20232.837.625 kr.Markedet · 20242.800.825 kr.Markedet · 20252.923.530 kr.Markedet · 20263.414.120 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8420 (fritidshus)

Markedsudvikling i 8420 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 115 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. jul. 2005 · Alm. Salg
3.795.000 kr.
24. sep. 2026 · Alm. Salg
7.500.000 kr.
I dag · vores estimat
3.819.035 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026sep.Solgt, alm. frit salg7.500.000 kr.
  • 2005jul.Solgt, alm. frit salg3.795.000 kr.
  • 1987jul.Ejerskifte
  • Ombygning
  • 1969Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Skoven 12, Fejrup
8420 Knebel		85 m²197 m12-06-20262.700.000 kr.31.765 kr./m²
Skoven 4A, Fejrup
8420 Knebel		77 m²312 m01-09-20253.900.000 kr.50.649 kr./m²
Møllehøj 7, Fejrup
8420 Knebel		110 m²522 m22-07-20242.950.000 kr.26.818 kr./m²
Kidhøj 10, Fejrup
8420 Knebel		140 m²359 m07-12-20232.095.000 kr.14.964 kr./m²
Møllehøj 26D, Fejrup
8420 Knebel		87 m²644 m10-02-20242.300.000 kr.26.437 kr./m²
Vigen 19
8420 Knebel		81 m²280 m11-09-20262.500.000 kr.30.864 kr./m²
Kaldysien 8, Stødov
8420 Knebel		110 m²2,4 km27-06-20251.425.000 kr.12.955 kr./m²
Oasevej 22, Stødov
8420 Knebel		109 m²2,3 km09-06-20241.550.000 kr.14.220 kr./m²
Møllehøj 2, Fejrup
8420 Knebel		79 m²438 m23-06-20251.450.000 kr.18.354 kr./m²
Apollovej 52, Ørby
8420 Knebel		113 m²3,3 km18-05-20264.700.000 kr.41.593 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8420

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden