Kidhøj 10, Fejrup

Fritidshus · 140 m² · bygget 2024

Om boligen

Fritidshus på 140 m², grund på 1.359 m², 5 værelser, opført i 2024. Beliggende i Syddjurs Kommune (8420).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2024
Kommune: Syddjurs Kommune

Arealer

Boligareal: 140 m²
Samlet bygningsareal: 140 m²
Bebygget areal: 140 m²
Grundareal: 1359 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 3
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 3

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg med tilladelse

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 860.000 kr.
Offentlig grundværdi: 238.800 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 11 handler i FejrupMedian pris/m² for fritidshus i Fejrup (8420, sidste 24 mdr.): 37.500 kr/m² × 140 m².5.250.000 kr.
2Boligareal større end typisk140 m² vs. 100 m² for sammenlignelige handler (+41%). Justering på basis-pris: -6.1%-6,10 pct.
3Vores vurdering5.590.242 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+166,84 pct. siden apr. 2023

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8420 (fritidshus)

Markedsudvikling i 8420 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 140 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

29. apr. 2023 · Alm. Salg: 2.095.000 kr.
7. dec. 2023 · Alm. Salg: 2.095.000 kr.
I dag · vores estimat: 5.590.242 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024Bygget
2023dec.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 20242.095.000 kr.
apr.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 20242.095.000 kr.
1977jul.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2024

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Skoven 1B, Fejrup 8420 Knebel	115 m²	359 m	05-09-2026	7.500.000 kr.	65.217 kr./m²
Møllehøj 7, Fejrup 8420 Knebel	110 m²	245 m	22-07-2024	2.950.000 kr.	26.818 kr./m²
Møllehøj 26D, Fejrup 8420 Knebel	87 m²	284 m	10-02-2024	2.300.000 kr.	26.437 kr./m²
Skoven 12, Fejrup 8420 Knebel	85 m²	322 m	12-06-2026	2.700.000 kr.	31.765 kr./m²
Vigen 19 8420 Knebel	81 m²	289 m	11-09-2026	2.500.000 kr.	30.864 kr./m²
Møllehøj 2, Fejrup 8420 Knebel	79 m²	199 m	23-06-2025	1.450.000 kr.	18.354 kr./m²
Skoven 4A, Fejrup 8420 Knebel	77 m²	185 m	01-09-2025	3.900.000 kr.	50.649 kr./m²
Kaldysien 8, Stødov 8420 Knebel	110 m²	2,1 km	27-06-2025	1.425.000 kr.	12.955 kr./m²
Oasevej 22, Stødov 8420 Knebel	109 m²	2,0 km	09-06-2024	1.550.000 kr.	14.220 kr./m²
Capellavej 99, Ørby 8420 Knebel	143 m²	3,8 km	06-12-2023	2.250.000 kr.	15.734 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8420

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu