Røngård Alle 28A

Rækkehus · 143 m² · bygget 1974

Om boligen

Rækkehus på 143 m², grund på 498 m², 4 værelser, opført i 1974, renoveret i 1980. Beliggende i Rødovre Kommune (2610). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Dobbelthus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1974
Om-/tilbygget: 1980
Kommune: Rødovre Kommune

Arealer

Boligareal: 143 m²
Samlet bygningsareal: 143 m²
Bebygget areal: 143 m²
Grundareal: 498 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmeinstallation er registreret på enheder
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: B
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.722.000 kr.
Offentlig grundværdi: 2.167.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2610 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 37.726 kr/m².4.468.500 kr.
2Boligareal større end typisk143 m² vs. 119 m² for sammenlignelige handler (+20%). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Renovering detekteret (+6% premium)Konfidens 45%. Opført 1974 (52 år). Estimeret renoveringsår: 1980. Signaler: BBR ombygning 1980 (46 år siden — sandsynligvis udløbet) · Energi B på 1974-bygning → kraftig renovering+6,80 pct.
4Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
5Vores vurdering5.518.469 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+557,59 pct. siden okt. 1994

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2610 (rækkehus)

Markedsudvikling i 2610 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 143 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

27. okt. 1994 · Alm. Salg: 839.200 kr.
I dag · vores estimat: 5.518.469 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1994okt.Solgt, alm. frit salg839.200 kr.
1980Ombygning
1974Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Røngård Alle 26A 2610 Rødovre	95 m²	23 m	26-04-2025	3.795.000 kr.	39.947 kr./m²
Rævebakkevej 27 2610 Rødovre	138 m²	527 m	05-12-2023	3.830.000 kr.	27.754 kr./m²
Viemosebro 29 2610 Rødovre	122 m²	314 m	22-03-2025	3.700.000 kr.	30.328 kr./m²
Niels Frederiksens Alle 15B 2610 Rødovre	123 m²	381 m	23-02-2025	4.575.000 kr.	37.195 kr./m²
Viemosebro 14A 2610 Rødovre	124 m²	481 m	28-01-2024	4.325.000 kr.	34.879 kr./m²
Koldbyvej 41 2610 Rødovre	118 m²	232 m	03-03-2025	4.575.000 kr.	38.771 kr./m²
Vievang Alle 12B 2610 Rødovre	127 m²	753 m	16-01-2026	3.950.000 kr.	31.102 kr./m²
Bjerringbrovej 122A 2610 Rødovre	128 m²	1,1 km	13-01-2025	6.200.000 kr.	48.438 kr./m²
Islevvangen 21B 2610 Rødovre	110 m²	123 m	17-03-2026	5.635.000 kr.	51.227 kr./m²
Åbovænge 8 2610 Rødovre	109 m²	231 m	22-05-2026	4.100.000 kr.	37.615 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2610

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu