Lejrevej 22

Villa · 72 m² · bygget 1915

Om boligen

Villa på 72 m², grund på 374 m², 4 værelser, opført i 1915, renoveret i 1939. Beliggende i Københavns Kommune (2700).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 2
Byggeår: 1915
Om-/tilbygget: 1939
Kommune: Københavns Kommune

Arealer

Boligareal: 72 m²
Samlet bygningsareal: 72 m²
Bebygget areal: 52 m²
Grundareal: 374 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 4.714.000 kr.
Offentlig grundværdi: 4.029.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 80.883 kr/m².6.188.950 kr.
2Alders-risiko (111 år)Huset er 111 år gammelt (opført 1915). Sidste registrerede renovering: 1939 (87 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Vores vurdering5.171.652 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+772,12 pct. siden nov. 1994

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2700 (villa)

Markedsudvikling i 2700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 72 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 1994 · Alm. Salg: 593.000 kr.
I dag · vores estimat: 5.171.652 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1994nov.Solgt, alm. frit salg593.000 kr.
1939Ombygning
1915Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Havdrupvej 43A 2700 Brønshøj	70 m²	74 m	24-03-2025	5.310.000 kr.	75.857 kr./m²
Skensvedvej 36 2700 Brønshøj	72 m²	785 m	31-05-2026	6.495.000 kr.	90.208 kr./m²
Karlslundevej 1B 2700 Brønshøj	74 m²	888 m	22-07-2025	6.660.000 kr.	90.000 kr./m²
Borrebyvej 55A 2700 Brønshøj	80 m²	415 m	25-08-2024	6.800.000 kr.	85.000 kr./m²
Knabstrupvej 27 2700 Brønshøj	82 m²	341 m	26-08-2025	9.077.000 kr.	110.695 kr./m²
Gårdtoftevej 4 2700 Brønshøj	70 m²	1,5 km	15-09-2025	5.100.000 kr.	72.857 kr./m²
Knabstrupvej 38 2700 Brønshøj	85 m²	346 m	16-11-2023	5.245.000 kr.	61.706 kr./m²
Herfølgevej 8 2700 Brønshøj	84 m²	526 m	24-05-2026	7.200.000 kr.	85.714 kr./m²
Stenløsevej 121 2700 Brønshøj	70 m²	1,7 km	14-07-2025	5.307.500 kr.	75.821 kr./m²
Stenløsevej 53 2700 Brønshøj	77 m²	1,4 km	02-02-2026	4.695.000 kr.	60.974 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu