Hedegårdvej 62, Hedegård, 7323 Give — Villa · 192 m² · bygget 1954 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 192 m², grund på 1.524 m², 6 værelser, opført i 1954, renoveret i 1973. Beliggende i Vejle Kommune (7323).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1954
Om-/tilbygget: 1973
Kommune: Vejle Kommune

Arealer

Boligareal: 192 m²
Samlet bygningsareal: 117 m²
Bebygget areal: 117 m²
Grundareal: 1524 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 1.579.000 kr.
Offentlig grundværdi: 381.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7323 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.149 kr/m².2.231.300 kr.
2Alders-risiko (72 år)Huset er 72 år gammelt (opført 1954). Sidste registrerede renovering: 1973 (53 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering2.146.166 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+312,72 pct. siden nov. 1994

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7323 (villa)

Markedsudvikling i 7323 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 192 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

1. nov. 1994 · Alm. Salg: 520.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.146.166 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1994nov.Solgt, alm. frit salg520.000 kr.
1973Ombygning
1954Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Hedegårdvej 30, Hedegård 7323 Give	163 m²	911 m	09-02-2025	1.600.000 kr.	9.816 kr./m²
Hyldevang 258 7323 Give	187 m²	2,6 km	12-09-2024	2.245.000 kr.	12.005 kr./m²
Ulkjærmøllevej 4, Hestlund 7323 Give	175 m²	2,3 km	22-10-2024	2.495.000 kr.	14.257 kr./m²
Hyldevang 252 7323 Give	179 m²	2,6 km	14-09-2024	1.245.000 kr.	6.955 kr./m²
Vagtbanke 9, Bregnhoved 7323 Give	176 m²	2,5 km	19-05-2025	3.425.000 kr.	19.460 kr./m²
Hyldevang 162 7323 Give	179 m²	2,6 km	06-12-2025	2.100.000 kr.	11.732 kr./m²
Hyldevang 196 7323 Give	180 m²	2,7 km	19-06-2025	2.050.000 kr.	11.389 kr./m²
Hyldevang 12 7323 Give	190 m²	3,1 km	14-04-2024	1.250.000 kr.	6.579 kr./m²
Hyldevang 72 7323 Give	193 m²	3,2 km	24-09-2024	2.450.000 kr.	12.694 kr./m²
Åsbjerg 65 7323 Give	208 m²	2,9 km	02-08-2026	3.453.000 kr.	16.601 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7323

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu