Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 6430 Nordborg

Sandvigvej 2, Stevning

Villa · 171 m² · bygget 1961

Om boligen

Villa på 171 m², grund på 1.268 m², 6 værelser, opført i 1961. Beliggende i Sønderborg Kommune (6430).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1961
Kommune
Sønderborg Kommune

Arealer

Boligareal
171 m²
Samlet bygningsareal
171 m²
Bebygget areal
171 m²
Grundareal
1268 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi
774.000 kr.
Offentlig grundværdi
154.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 7 handler i StevningMedian pris/m² for villa i Stevning (6430, sidste 24 mdr.): 4.957 kr/m² × 171 m².847.647 kr.
  2. 2Alders-risiko (65 år)Huset er 65 år gammelt (opført 1961). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering985.079 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+74,35 pct. siden nov. 1994
461k726k991k1,3M1,5M19921996200020042008201220162020202430. nov. 1994565.000 kr.I dag · vores estimat985.079 kr.Markedet · 1992719.910 kr.Markedet · 1993520.182 kr.Markedet · 1994516.762 kr.Markedet · 1995689.130 kr.Markedet · 1996759.240 kr.Markedet · 1997924.426 kr.Markedet · 1998785.061 kr.Markedet · 1999674.937 kr.Markedet · 20001.151.856 kr.Markedet · 20011.023.093 kr.Markedet · 2002744.192 kr.Markedet · 20031.028.565 kr.Markedet · 20041.082.088 kr.Markedet · 2005950.931 kr.Markedet · 20061.027.197 kr.Markedet · 20071.277.541 kr.Markedet · 20081.253.088 kr.Markedet · 20091.414.341 kr.Markedet · 2010865.089 kr.Markedet · 20111.229.148 kr.Markedet · 2012997.443 kr.Markedet · 20131.142.109 kr.Markedet · 2014695.286 kr.Markedet · 2015551.646 kr.Markedet · 2016855.000 kr.Markedet · 2017752.571 kr.Markedet · 2018749.664 kr.Markedet · 2019461.016 kr.Markedet · 2020986.499 kr.Markedet · 20211.076.103 kr.Markedet · 20221.092.348 kr.Markedet · 2023845.253 kr.Markedet · 2024902.709 kr.Markedet · 20251.088.757 kr.Markedet · 2026846.963 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6430 (villa)

Markedsudvikling i 6430 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 171 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 1994 · Alm. Salg
565.000 kr.
I dag · vores estimat
985.079 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2007sep.Ejerskifte
  • 1994nov.Solgt, alm. frit salg565.000 kr.
  • 1961Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Søndermarken 6, Stevning
6430 Nordborg		192 m²533 m31-07-20261.995.000 kr.10.391 kr./m²
Søndermarken 6, Stevning
6430 Nordborg		192 m²533 m18-06-20261.995.000 kr.10.391 kr./m²
Østermarken 5, Stevning
6430 Nordborg		152 m²738 m29-11-2023610.000 kr.4.013 kr./m²
Stevningnorvej 31, Stevning
6430 Nordborg		146 m²503 m11-07-20241.895.000 kr.12.979 kr./m²
Stevning Gade 12
6430 Nordborg		133 m²483 m30-09-2024800.000 kr.6.015 kr./m²
Vestermarken 20, Stevning
6430 Nordborg		116 m²659 m23-05-2025575.000 kr.4.957 kr./m²
Kløvertoften 17, Svenstrup
6430 Nordborg		152 m²2,4 km21-11-2023765.000 kr.5.033 kr./m²
Vesterled 46, Guderup
6430 Nordborg		161 m²2,9 km01-12-20251.795.000 kr.11.149 kr./m²
Søndermarken 13, Stevning
6430 Nordborg		229 m²646 m18-03-20251.145.000 kr.5.000 kr./m²
Runevænget 44
6430 Nordborg		174 m²3,3 km22-06-20261.395.000 kr.8.017 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6430

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden