Dørslundvej 85B

Landejendom · 217 m² · bygget 2016

Om boligen

Landejendom på 217 m², grund på 40.659 m², 4 værelser, opført i 2016. Beliggende i Ikast-Brande Kommune (7330). Energimærke A2010.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Landejendom
BBR-anvendelse: Stuehus til landbrugsejendom
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 2016
Kommune: Ikast-Brande Kommune

Arealer

Boligareal: 217 m²
Samlet bygningsareal: 217 m²
Bebygget areal: 217 m²
Grundareal: 40659 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Fast brændsel
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke: A2010
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 6.850.000 kr.
Offentlig grundværdi: 757.800 kr.

Boligen er klassificeret som A2010

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7330 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 34.213 kr/m².5.488.078 kr.
2Boligareal større end typisk217 m² vs. 170 m² for sammenlignelige handler (+28%). Justering på basis-pris: -4.1%-4,10 pct.
3Stor grund (>2000 m²)40659 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering7.875.083 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+1868,77 pct. siden jan. 1995

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7330 (landejendom)

Markedsudvikling i 7330 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 217 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

10. jan. 1995 · Alm. Salg: 200.000 kr.
30. apr. 2026 · Alm. Salg: 400.000 kr.
I dag · vores estimat: 7.875.083 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026apr.Ejerskifte400.000 kr.
2016Bygget
1995jan.Solgt, familiehandelGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2016200.000 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Brandevej 16, Fasterholt 7330 Brande	226 m²	1,9 km	14-09-2025	3.600.000 kr.	15.929 kr./m²
Brandevej 36, Fasterholt 7330 Brande	219 m²	2,2 km	31-08-2025	4.280.000 kr.	19.543 kr./m²
Højgårdsvej 14 7330 Brande	163 m²	3,9 km	17-02-2025	14.850.000 kr.	91.104 kr./m²
Ejstrupholmvej 42 7330 Brande	216 m²	5,9 km	05-09-2024	9.100.000 kr.	42.130 kr./m²
Arvad Møllevej 10 7330 Brande	152 m²	4,3 km	06-01-2026	250.000 kr.	1.645 kr./m²
Herningvej 100 7330 Brande	140 m²	4,3 km	30-12-2024	4.050.000 kr.	28.929 kr./m²
Arnborgvej 38, Fasterholt 7330 Brande	110 m²	3,3 km	01-12-2025	8.000.788 kr.	72.734 kr./m²
Engebækvej 3 7330 Brande	180 m²	5,9 km	06-10-2025	3.750.000 kr.	20.833 kr./m²
Herningvej 104 7330 Brande	120 m²	4,3 km	30-04-2025	3.500.000 kr.	29.167 kr./m²
Langkærvej 2 7330 Brande	174 m²	9,2 km	11-02-2025	3.500.000 kr.	20.115 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7330

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu