Rolighedsvej 26

Villa · 117 m² · bygget 1965

Om boligen

Villa på 117 m², grund på 713 m², 4 værelser, opført i 1965. Beliggende i Esbjerg Kommune (6740).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1965
Kommune: Esbjerg Kommune

Arealer

Boligareal: 117 m²
Samlet bygningsareal: 117 m²
Bebygget areal: 117 m²
Grundareal: 713 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.441.000 kr.
Offentlig grundværdi: 553.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6740 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.382 kr/m².1.320.800 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetRolighedsvej gns: 10.542 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 6740-snit 12.717 kr/m²-17,10 pct.
3Alders-risiko (61 år)Huset er 61 år gammelt (opført 1965). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering1.179.790 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+137,38 pct. siden okt. 1994

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6740 (villa)

Markedsudvikling i 6740 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 117 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

17. okt. 1994 · Alm. Salg: 497.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.179.790 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1994okt.Solgt, alm. frit salg497.000 kr.
1965Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Rolighedsvej 21 6740 Bramming	117 m²	35 m	20-01-2026	1.405.000 kr.	12.009 kr./m²
Rolighedsvej 28 6740 Bramming	128 m²	16 m	24-06-2024	1.250.000 kr.	9.766 kr./m²
Rolighedsvej 5 6740 Bramming	102 m²	203 m	04-05-2025	1.150.000 kr.	11.275 kr./m²
Engsvinget 12 6740 Bramming	115 m²	61 m	19-06-2026	1.450.000 kr.	12.609 kr./m²
Funders Alle 24 6740 Bramming	116 m²	169 m	10-09-2024	900.000 kr.	7.759 kr./m²
Funders Alle 29 6740 Bramming	116 m²	198 m	23-06-2025	1.600.000 kr.	13.793 kr./m²
Nyvang 6 6740 Bramming	119 m²	154 m	02-07-2024	1.155.000 kr.	9.706 kr./m²
Westergaards Alle 32 6740 Bramming	123 m²	89 m	25-02-2024	950.000 kr.	7.724 kr./m²
Bøgely 21 6740 Bramming	120 m²	369 m	14-05-2026	1.450.000 kr.	12.083 kr./m²
Jernbanegade 52 6740 Bramming	111 m²	189 m	31-03-2025	1.898.000 kr.	17.099 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6740

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu