Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 3390 Hundested

Ahornvej 3

Villa · 88 m² · bygget 1956

Om boligen

Villa på 88 m², grund på 770 m², 3 værelser, opført i 1956. Beliggende i Halsnæs Kommune (3390).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1956
Kommune
Halsnæs Kommune

Arealer

Boligareal
88 m²
Samlet bygningsareal
88 m²
Bebygget areal
88 m²
Grundareal
770 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.812.000 kr.
Offentlig grundværdi
972.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3390 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 22.748 kr/m².2.045.400 kr.
  2. 2Alders-risiko (70 år)Huset er 70 år gammelt (opført 1956). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.314.589 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+360,16 pct. siden nov. 1994
157k696k1,2M1,8M2,3M19921996200020042008201220162020202414. nov. 1994503.000 kr.I dag · vores estimat2.314.589 kr.Markedet · 1992315.128 kr.Markedet · 1993308.968 kr.Markedet · 1994432.696 kr.Markedet · 1995395.560 kr.Markedet · 1996519.992 kr.Markedet · 1997512.776 kr.Markedet · 1998580.184 kr.Markedet · 1999532.840 kr.Markedet · 2000750.024 kr.Markedet · 2001769.648 kr.Markedet · 2002872.256 kr.Markedet · 2003813.736 kr.Markedet · 2004899.624 kr.Markedet · 20051.147.608 kr.Markedet · 20061.332.144 kr.Markedet · 20071.504.360 kr.Markedet · 20081.391.808 kr.Markedet · 2009926.288 kr.Markedet · 20101.219.240 kr.Markedet · 20111.065.416 kr.Markedet · 20121.058.464 kr.Markedet · 2013867.768 kr.Markedet · 2014802.736 kr.Markedet · 20151.360.040 kr.Markedet · 2016841.720 kr.Markedet · 20171.113.552 kr.Markedet · 20181.002.584 kr.Markedet · 20191.037.784 kr.Markedet · 20201.270.104 kr.Markedet · 20211.399.552 kr.Markedet · 20221.661.704 kr.Markedet · 20231.511.136 kr.Markedet · 20241.450.240 kr.Markedet · 20251.690.392 kr.Markedet · 20261.734.480 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3390 (villa)

Markedsudvikling i 3390 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 88 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. nov. 1994 · Alm. Salg
503.000 kr.
I dag · vores estimat
2.314.589 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2020jul.Ejerskifte
  • 1994nov.Solgt, alm. frit salg503.000 kr.
  • 1956Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Gyvelvej 5
3390 Hundested		91 m²199 m29-05-20241.775.000 kr.19.505 kr./m²
Overdrevsvej 27
3390 Hundested		86 m²326 m24-02-20241.761.000 kr.20.477 kr./m²
Bakkebjerg 4
3390 Hundested		90 m²400 m20-08-20251.875.000 kr.20.833 kr./m²
Overdrevsvej 19
3390 Hundested		91 m²336 m29-08-20242.250.000 kr.24.725 kr./m²
Rønnebærvej 3
3390 Hundested		90 m²443 m17-12-20231.875.000 kr.20.833 kr./m²
Mosevej 4
3390 Hundested		90 m²446 m10-06-20251.695.000 kr.18.833 kr./m²
Svalevej 4
3390 Hundested		90 m²457 m31-01-20243.988.000 kr.44.311 kr./m²
Plantagevej 9
3390 Hundested		90 m²519 m12-11-20241.350.000 kr.15.000 kr./m²
Vibevej 4
3390 Hundested		85 m²461 m29-08-20261.850.000 kr.21.765 kr./m²
Poppelvej 5
3390 Hundested		96 m²77 m14-09-20252.035.000 kr.21.198 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3390

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden