Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4622 Havdrup

Svenstrupvang 18

Villa · 183 m² · bygget 1977

Om boligen

Villa på 183 m², grund på 986 m², 6 værelser, opført i 1977. Beliggende i Solrød Kommune (4622).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1977
Kommune
Solrød Kommune

Arealer

Boligareal
183 m²
Samlet bygningsareal
104 m²
Bebygget areal
104 m²
Grundareal
986 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.792.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.180.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4622 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 19.102 kr/m².3.390.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetSvenstrupvang gns: 21.528 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 4622-snit 28.587 kr/m²-24,70 pct.
  3. 3Bygnings-alder (49 år)Huset er 49 år gammelt (opført 1977). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering3.875.629 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+353,29 pct. siden nov. 1994
190k1,7M3,2M4,7M6,2M19921996200020042008201220162020202416. nov. 1994855.000 kr.I dag · vores estimat3.875.629 kr.Markedet · 19921.505.541 kr.Markedet · 1993715.713 kr.Markedet · 1994938.058 kr.Markedet · 19951.101.294 kr.Markedet · 19961.364.631 kr.Markedet · 19971.232.688 kr.Markedet · 19981.783.518 kr.Markedet · 19991.767.048 kr.Markedet · 20002.229.123 kr.Markedet · 20011.865.502 kr.Markedet · 20022.066.070 kr.Markedet · 20031.960.479 kr.Markedet · 20042.318.427 kr.Markedet · 20052.662.650 kr.Markedet · 20064.209.000 kr.Markedet · 20075.096.916 kr.Markedet · 20083.365.553 kr.Markedet · 20092.029.470 kr.Markedet · 20102.996.625 kr.Markedet · 20113.107.157 kr.Markedet · 20122.521.191 kr.Markedet · 20133.383.853 kr.Markedet · 20142.678.022 kr.Markedet · 20152.541.138 kr.Markedet · 20162.764.947 kr.Markedet · 20171.856.901 kr.Markedet · 20183.087.210 kr.Markedet · 20193.641.517 kr.Markedet · 20203.090.687 kr.Markedet · 20214.336.368 kr.Markedet · 20222.130.120 kr.Markedet · 20233.485.418 kr.Markedet · 20244.825.893 kr.Markedet · 20254.939.719 kr.Markedet · 20264.956.189 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4622 (villa)

Markedsudvikling i 4622 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 183 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

16. nov. 1994 · Alm. Salg
855.000 kr.
I dag · vores estimat
3.875.629 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1994nov.Solgt, alm. frit salg855.000 kr.
  • 1977Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Svenstrupvang 15
4622 Havdrup		190 m²176 m22-04-20243.850.000 kr.20.263 kr./m²
Svenstrupvang 10
4622 Havdrup		170 m²132 m13-08-20263.980.000 kr.23.412 kr./m²
Svenstrupvang 7
4622 Havdrup		140 m²152 m15-08-20243.195.000 kr.22.821 kr./m²
Skolevej 38
4622 Havdrup		188 m²76 m14-10-20242.470.000 kr.13.138 kr./m²
Bryggerivej 19
4622 Havdrup		181 m²328 m23-07-20244.150.000 kr.22.928 kr./m²
Sivvænget 10
4622 Havdrup		189 m²203 m25-09-20243.280.000 kr.17.354 kr./m²
Ravnevænget 3
4622 Havdrup		186 m²343 m04-03-20264.625.000 kr.24.866 kr./m²
Sallevvej 7
4622 Havdrup		183 m²494 m11-03-20252.995.000 kr.16.366 kr./m²
Egevangen 7
4622 Havdrup		184 m²568 m15-05-20242.720.000 kr.14.783 kr./m²
Dalparken 1
4622 Havdrup		175 m²321 m22-04-20252.640.000 kr.15.086 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4622

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden