Menu
For mæglere Log ind
Linde Alle 7

Prisvurdering · 3120 Dronningmølle

Linde Alle 7

Fritidshus · 219 m² · bygget 1959

Kort over beliggenhed

Om boligen

Fritidshus på 219 m², grund på 1.240 m², 9 værelser, opført i 1959, renoveret i 2007. Beliggende i Gribskov Kommune (3120). Udbydes aktuelt til 4.995.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
9
Etager
1
Byggeår
1959
Om-/tilbygget
2007
Kommune
Gribskov Kommune

Arealer

Boligareal
219 m²
Samlet bygningsareal
219 m²
Bebygget areal
219 m²
Grundareal
1240 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.000.000 kr.
Offentlig grundværdi
594.800 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3120 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 44.016 kr/m².7.495.000 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetLinde gns: 43.976 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 3120-snit 40.487 kr/m²+8,60 pct.
  3. 3Boligareal større end typisk219 m² vs. 156 m² for sammenlignelige handler (+41%). Justering på basis-pris: -6.1%-6,10 pct.
  4. 4Alders-risiko (67 år)Huset er 67 år gammelt (opført 1959). Sidste registrerede renovering: 2007 (19 år siden). Justering på basis-pris: -5.6%-5,60 pct.
  5. 5Vores vurdering3.896.260 kr.

{'label': 'Udbudspris 28% over vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 4.995.000 kr / Estimat: 3.896.260 kr. Kan indikere: luksus-ejendom over zip-snittet, nybygning, nylig omfattende renovering.', 'severity': 'medium'}

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+523,40 pct. siden nov. 1994
619k2,8M5,1M7,3M9,5M19921996200020042008201220162020202414. nov. 1994625.000 kr.I dag · vores estimat3.896.260 kr.Markedet · 1992856.071 kr.Markedet · 1993977.397 kr.Markedet · 19941.783.317 kr.Markedet · 1995750.513 kr.Markedet · 1996619.113 kr.Markedet · 19971.081.203 kr.Markedet · 19981.607.679 kr.Markedet · 19991.661.115 kr.Markedet · 20002.427.177 kr.Markedet · 20012.361.696 kr.Markedet · 20022.347.899 kr.Markedet · 20032.150.799 kr.Markedet · 20044.648.494 kr.Markedet · 20053.525.243 kr.Markedet · 20062.989.350 kr.Markedet · 20075.410.614 kr.Markedet · 20083.645.474 kr.Markedet · 20094.380.000 kr.Markedet · 20104.598.562 kr.Markedet · 20113.524.148 kr.Markedet · 20122.319.210 kr.Markedet · 20133.796.365 kr.Markedet · 20144.073.400 kr.Markedet · 20153.880.461 kr.Markedet · 20164.765.878 kr.Markedet · 20173.783.444 kr.Markedet · 20183.925.575 kr.Markedet · 20194.422.924 kr.Markedet · 20205.675.823 kr.Markedet · 20216.028.194 kr.Markedet · 20226.775.860 kr.Markedet · 20237.075.452 kr.Markedet · 20248.186.001 kr.Markedet · 20258.434.566 kr.Markedet · 20267.806.255 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3120 (fritidshus)

Markedsudvikling i 3120 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 219 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. nov. 1994 · Alm. Salg
625.000 kr.
I dag · vores estimat
3.896.260 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2007Ombygning
  • 1994nov.Solgt, alm. frit salg625.000 kr.
  • 1959Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Linde Alle 43
3120 Dronningmølle		118 m²661 m23-04-20259.300.000 kr.78.814 kr./m²
Skovvænget 13, Munkerup
3120 Dronningmølle		214 m²721 m29-05-202534.300.000 kr.160.280 kr./m²
Ved Skellet 3, Munkerup
3120 Dronningmølle		219 m²1,4 km18-11-20255.850.000 kr.26.712 kr./m²
Åsvinget 40
3120 Dronningmølle		144 m²617 m09-12-20242.100.000 kr.14.583 kr./m²
Rødkildevej 8B
3120 Dronningmølle		149 m²935 m20-11-20253.700.000 kr.24.832 kr./m²
Munkerup Have 12, Munkerup
3120 Dronningmølle		163 m²1,5 km20-04-20249.400.000 kr.57.669 kr./m²
Firhøjvej 5, Munkerup
3120 Dronningmølle		143 m²1,1 km22-10-20233.500.000 kr.24.476 kr./m²
Ørnevej 11
3120 Dronningmølle		129 m²600 m02-09-20241.900.000 kr.14.729 kr./m²
Slåenvangen 45, Munkerup
3120 Dronningmølle		162 m²1,8 km20-11-20241.800.000 kr.11.111 kr./m²
Hejrevej 19
3120 Dronningmølle		115 m²576 m11-09-20243.100.000 kr.26.957 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3120

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden