Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 7451 Sunds

Birkevej 2

Villa · 171 m² · bygget 1964

Om boligen

Villa på 171 m², grund på 716 m², 6 værelser, opført i 1964, renoveret i 2005. Beliggende i Herning Kommune (7451). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1964
Om-/tilbygget
2005
Kommune
Herning Kommune

Arealer

Boligareal
171 m²
Samlet bygningsareal
171 m²
Bebygget areal
171 m²
Grundareal
716 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.428.000 kr.
Offentlig grundværdi
393.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7451 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.208 kr/m².1.685.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetBirkevej gns: 8.962 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 7451-snit 11.642 kr/m²-23,00 pct.
  3. 3Alders-risiko (62 år)Huset er 62 år gammelt (opført 1964). Sidste registrerede renovering: 2005 (21 år siden). Justering på basis-pris: -5.6%-5,60 pct.
  4. 4Vores vurdering1.746.414 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+381,77 pct. siden jan. 1995
301k806k1,3M1,8M2,3M19921996200020042008201220162020202431. jan. 1995362.500 kr.I dag · vores estimat1.746.414 kr.Markedet · 1992300.960 kr.Markedet · 1993729.486 kr.Markedet · 1994609.273 kr.Markedet · 1995616.968 kr.Markedet · 1996623.295 kr.Markedet · 1997826.443 kr.Markedet · 19981.061.910 kr.Markedet · 1999736.155 kr.Markedet · 2000853.290 kr.Markedet · 2001549.765 kr.Markedet · 20021.055.583 kr.Markedet · 2003954.351 kr.Markedet · 20041.180.584 kr.Markedet · 20051.125.180 kr.Markedet · 20061.503.432 kr.Markedet · 20071.996.254 kr.Markedet · 20081.810.719 kr.Markedet · 20091.755.828 kr.Markedet · 20101.181.610 kr.Markedet · 20111.932.642 kr.Markedet · 20121.511.982 kr.Markedet · 20131.951.110 kr.Markedet · 2014855.000 kr.Markedet · 20151.288.827 kr.Markedet · 20161.270.359 kr.Markedet · 20171.744.371 kr.Markedet · 20181.405.620 kr.Markedet · 20191.829.358 kr.Markedet · 20201.470.942 kr.Markedet · 20211.928.880 kr.Markedet · 20221.985.481 kr.Markedet · 20231.846.458 kr.Markedet · 20241.233.594 kr.Markedet · 20252.263.014 kr.Markedet · 20261.529.082 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7451 (villa)

Markedsudvikling i 7451 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 171 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 1995 · Alm. Salg
362.500 kr.
I dag · vores estimat
1.746.414 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2005Ombygning
  • 1995jan.Solgt, alm. frit salg362.500 kr.
  • 1964Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Birkevej 18
7451 Sunds		172 m²155 m18-01-20241.325.000 kr.7.703 kr./m²
Birkevej 12
7451 Sunds		130 m²99 m20-05-20251.165.000 kr.8.962 kr./m²
Fyrrely 8
7451 Sunds		175 m²378 m06-05-20252.400.000 kr.13.714 kr./m²
Vibevej 8
7451 Sunds		168 m²459 m09-07-20241.345.000 kr.8.006 kr./m²
Strandvejen 20
7451 Sunds		162 m²190 m19-01-20261.275.000 kr.7.870 kr./m²
Kvalsholmvej 23
7451 Sunds		163 m²295 m17-06-20251.795.000 kr.11.012 kr./m²
Åvej 11
7451 Sunds		179 m²353 m24-04-20252.900.000 kr.16.201 kr./m²
Fyrrely 9
7451 Sunds		161 m²357 m06-05-20252.200.000 kr.13.665 kr./m²
Tranevej 21
7451 Sunds		176 m²604 m17-11-20231.250.000 kr.7.102 kr./m²
Kastanievej 18
7451 Sunds		153 m²23 m20-10-20241.200.000 kr.7.843 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7451

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden