Lakolk 42, Lakolk

Fritidshus · 71 m² · bygget 1958

Om boligen

Fritidshus på 71 m², grund på 1.106 m², 4 værelser, opført i 1958, renoveret i 1995. Beliggende i Tønder Kommune (6792).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1958
Om-/tilbygget: 1995
Kommune: Tønder Kommune

Arealer

Boligareal: 71 m²
Samlet bygningsareal: 71 m²
Bebygget areal: 71 m²
Grundareal: 1106 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.000.000 kr.
Offentlig grundværdi: 494.600 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 14 handler i LakolkMedian pris/m² for fritidshus i Lakolk (6792, sidste 24 mdr.): 29.345 kr/m² × 71 m².2.083.495 kr.
2Alders-risiko (68 år)Huset er 68 år gammelt (opført 1958). Sidste registrerede renovering: 1995 (31 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering1.978.293 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+465,23 pct. siden sep. 1994

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6792 (fritidshus)

Markedsudvikling i 6792 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 71 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 1994 · Alm. Salg: 350.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.978.293 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1995Ombygning
1994sep.Solgt, alm. frit salg350.000 kr.
1958Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Lakolk 248, Lakolk 6792 Rømø	71 m²	562 m	30-05-2024	1.700.000 kr.	23.944 kr./m²
Lakolk 85, Lakolk 6792 Rømø	74 m²	270 m	07-12-2025	2.050.000 kr.	27.703 kr./m²
Lakolk 125 6792 Rømø	65 m²	320 m	06-08-2026	1.360.000 kr.	20.923 kr./m²
Lakolk 60 6792 Rømø	63 m²	130 m	03-08-2026	2.125.000 kr.	33.730 kr./m²
Lakolk 53, Lakolk 6792 Rømø	83 m²	138 m	13-04-2025	2.900.000 kr.	34.940 kr./m²
Lakolk 141, Lakolk 6792 Rømø	56 m²	439 m	13-05-2025	1.210.000 kr.	21.607 kr./m²
Lakolk 206, Lakolk 6792 Rømø	85 m²	593 m	15-02-2025	2.410.000 kr.	28.353 kr./m²
Lakolk 183, Lakolk 6792 Rømø	58 m²	874 m	07-04-2024	1.650.000 kr.	28.448 kr./m²
Lakolk 205, Lakolk 6792 Rømø	83 m²	1,0 km	09-11-2025	1.650.000 kr.	19.880 kr./m²
Lakolk 152, Lakolk 6792 Rømø	89 m²	436 m	10-05-2025	2.700.000 kr.	30.337 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6792

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu