Ribe-Vejle Landevej 97, Thorsted

Villa · 327 m² · bygget 1945

Om boligen

Villa på 327 m², grund på 2.819 m², 10 værelser, opført i 1945, renoveret i 2012. Beliggende i Vejen Kommune (6622).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 10
Etager: 1
Byggeår: 1945
Om-/tilbygget: 2012
Kommune: Vejen Kommune

Arealer

Boligareal: 327 m²
Samlet bygningsareal: 285 m²
Bebygget areal: 285 m²
Grundareal: 2819 m²
Indbygget garage: 38 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.634.000 kr.
Offentlig grundværdi: 199.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Middel tillid

1Gennemsnit af 7 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 7 tilsvarende handler i 6622 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 7.854 kr/m².1.695.714 kr.
2Boligareal større end typisk327 m² vs. 214 m² for sammenlignelige handler (+53%). Justering på basis-pris: -7.9%-7,90 pct.
3Renovering detekteret (+6% premium)Konfidens 45%. Opført 1945 (81 år). Estimeret renoveringsår: 2012. Signaler: BBR ombygning 2012 (14 år siden) · BBR renoveret 2012+6,80 pct.
4Stor grund (>2000 m²)2819 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
5Vores vurdering1.602.712 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+144,69 pct. siden okt. 1994

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6622 (villa)

Markedsudvikling i 6622 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 327 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 1994 · Alm. Salg: 655.000 kr.
22. dec. 1994 · Alm. Salg: 655.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.602.712 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2012Ombygning
1994dec.Solgt, alm. frit salg655.000 kr.
okt.Ejerskifte655.000 kr.
1945Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Staushedevejen 50 6622 Bække	239 m²	4,3 km	17-05-2024	3.125.000 kr.	13.075 kr./m²
Møllevej 4 6622 Bække	225 m²	5,9 km	23-02-2025	2.050.000 kr.	9.111 kr./m²
Teglgårdsvej 34 6622 Bække	253 m²	6,8 km	13-08-2024	1.750.000 kr.	6.917 kr./m²
Teglvænget 3 6622 Bække	231 m²	6,4 km	22-01-2025	1.345.000 kr.	5.823 kr./m²
Gispel Mosevej 1 6622 Bække	205 m²	6,8 km	09-04-2026	900.000 kr.	4.390 kr./m²
Teglgårdsvej 27 6622 Bække	175 m²	6,5 km	31-01-2025	1.300.000 kr.	7.429 kr./m²
Teglgårdsvej 25 6622 Bække	170 m²	6,5 km	15-11-2025	1.400.000 kr.	8.235 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6622

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu