Rylen 11

Villa · 174 m² · bygget 1973

Om boligen

Villa på 174 m², grund på 1.174 m², 6 værelser, opført i 1973. Beliggende i Tønder Kommune (6270).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1973
Kommune: Tønder Kommune

Arealer

Boligareal: 174 m²
Samlet bygningsareal: 174 m²
Bebygget areal: 174 m²
Grundareal: 1174 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.324.000 kr.
Offentlig grundværdi: 288.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6270 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.521 kr/m².1.529.400 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetRylen gns: 8.232 kr/m² (10 handler de sidste 5 år) vs. 6270-snit 9.636 kr/m²-14,60 pct.
3Bygnings-alder (53 år)Huset er 53 år gammelt (opført 1973). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering1.582.265 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+402,94 pct. siden okt. 1994

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6270 (villa)

Markedsudvikling i 6270 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 174 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

25. okt. 1994 · Alm. Salg: 314.605 kr.
I dag · vores estimat: 1.582.265 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1994okt.Solgt, familiehandel314.605 kr.
1973Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Rylen 7 6270 Tønder	168 m²	57 m	07-09-2026	2.100.000 kr.	12.500 kr./m²
Rylen 41 6270 Tønder	159 m²	205 m	30-06-2024	1.225.000 kr.	7.704 kr./m²
Rylen 46 6270 Tønder	156 m²	255 m	27-04-2025	1.200.000 kr.	7.692 kr./m²
Rylen 56 6270 Tønder	146 m²	312 m	23-05-2024	1.450.000 kr.	9.932 kr./m²
Rylen 55 6270 Tønder	143 m²	215 m	09-02-2026	1.449.000 kr.	10.133 kr./m²
Rylen 25 6270 Tønder	137 m²	121 m	26-09-2024	1.200.000 kr.	8.759 kr./m²
Mågen 64 6270 Tønder	172 m²	80 m	19-03-2025	1.500.000 kr.	8.721 kr./m²
Mågen 57 6270 Tønder	169 m²	175 m	07-11-2024	2.175.000 kr.	12.870 kr./m²
Hjejlen 88 6270 Tønder	181 m²	185 m	06-06-2024	1.770.000 kr.	9.779 kr./m²
Ulriksalle 31 6270 Tønder	172 m²	535 m	13-12-2023	1.225.000 kr.	7.122 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6270

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu