Hans Tausens Vej 11, Hvam, 8620 Kjellerup — Villa · 103 m² · bygget 1964 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 103 m², grund på 1.113 m², 4 værelser, opført i 1964. Beliggende i Silkeborg Kommune (8620).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1964
Kommune: Silkeborg Kommune

Arealer

Boligareal: 103 m²
Samlet bygningsareal: 103 m²
Bebygget areal: 103 m²
Grundareal: 1113 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Solvarmeanlæg
Energiforsyning: 230 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Offentlig ejendomsværdi: 886.000 kr.
Offentlig grundværdi: 271.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 6 handler i HvamMedian pris/m² for villa i Hvam (8620, sidste 24 mdr.): 6.622 kr/m² × 103 m².682.066 kr.
2Alders-risiko (62 år)Huset er 62 år gammelt (opført 1964). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering497.110 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+46,21 pct. siden okt. 1994

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8620 (villa)

Markedsudvikling i 8620 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 103 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

26. okt. 1994 · Alm. Salg: 340.000 kr.
I dag · vores estimat: 497.110 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1994okt.Solgt, familiehandel340.000 kr.
1964Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Sølunden 15, Hvam 8620 Kjellerup	117 m²	814 m	29-05-2026	950.000 kr.	8.120 kr./m²
Krogsgårdsvej 72, Hvam 8620 Kjellerup	76 m²	170 m	04-07-2025	485.000 kr.	6.382 kr./m²
Grøftekanten 4, Hvam 8620 Kjellerup	125 m²	649 m	29-04-2025	950.000 kr.	7.600 kr./m²
Gl Hærkrovej 33, Hvam 8620 Kjellerup	144 m²	354 m	08-08-2026	725.000 kr.	5.035 kr./m²
Mads Doss' Vej 16, Thorning 8620 Kjellerup	106 m²	4,8 km	08-04-2025	515.000 kr.	4.858 kr./m²
Blichersvej 57, Thorning 8620 Kjellerup	97 m²	4,8 km	26-11-2023	405.000 kr.	4.175 kr./m²
Sv. Grathes Vej 9, Thorning 8620 Kjellerup	104 m²	5,2 km	11-01-2025	1.130.000 kr.	10.865 kr./m²
Impgårdvej 6, Ungstrup 8620 Kjellerup	120 m²	4,0 km	17-09-2025	1.022.500 kr.	8.521 kr./m²
Gl Skolevej 6, Demstrup 8620 Kjellerup	100 m²	5,3 km	15-04-2024	420.000 kr.	4.200 kr./m²
Skovvej 25, Thorning 8620 Kjellerup	90 m²	4,6 km	04-04-2026	1.080.000 kr.	12.000 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8620

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu