Toftemarken 23

Villa · 167 m² · bygget 1977

Om boligen

Villa på 167 m², grund på 883 m², 5 værelser, opført i 1977, renoveret i 1985. Beliggende i Gribskov Kommune (3200).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1977
Om-/tilbygget: 1985
Kommune: Gribskov Kommune

Arealer

Boligareal: 167 m²
Samlet bygningsareal: 167 m²
Bebygget areal: 167 m²
Grundareal: 883 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Letbetonsten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.909.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.468.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3200 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 20.734 kr/m².3.213.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetToftemarken gns: 19.949 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 3200-snit 25.062 kr/m²-20,40 pct.
3Bygnings-alder (49 år)Huset er 49 år gammelt (opført 1977). Sidste registrerede renovering: 1985 (41 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering3.287.126 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+509,95 pct. siden sep. 1994

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3200 (villa)

Markedsudvikling i 3200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 167 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 1994 · Alm. Salg: 538.918 kr.
I dag · vores estimat: 3.287.126 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1994sep.Solgt, alm. frit salg538.918 kr.
1985Ombygning
1977Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Toftemarken 5 3200 Helsinge	157 m²	54 m	24-04-2026	2.750.000 kr.	17.516 kr./m²
Toftemarken 9 3200 Helsinge	141 m²	155 m	09-05-2026	3.195.000 kr.	22.660 kr./m²
Toftemarken 37 3200 Helsinge	126 m²	135 m	24-03-2025	2.600.000 kr.	20.635 kr./m²
Toftemarken 26 3200 Helsinge	122 m²	27 m	05-06-2025	2.350.000 kr.	19.262 kr./m²
Egevej 55 3200 Helsinge	170 m²	766 m	20-09-2024	3.895.000 kr.	22.912 kr./m²
Bymosevej 75 3200 Helsinge	175 m²	567 m	09-02-2025	3.170.000 kr.	18.114 kr./m²
Brydebakken 10 3200 Helsinge	157 m²	504 m	28-05-2026	3.200.000 kr.	20.382 kr./m²
Egevej 4 3200 Helsinge	169 m²	904 m	09-12-2024	3.995.000 kr.	23.639 kr./m²
Gurrehavegårdsvej 62, Skærød 3200 Helsinge	160 m²	740 m	04-03-2025	3.825.000 kr.	23.906 kr./m²
Askevej 8 3200 Helsinge	172 m²	839 m	04-05-2024	3.150.000 kr.	18.314 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu