Solvej 43

Villa · 166 m² · bygget 1984

Om boligen

Villa på 166 m², grund på 1.064 m², 5 værelser, opført i 1984. Beliggende i Vejle Kommune (7120).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1984
Kommune: Vejle Kommune

Arealer

Boligareal: 166 m²
Samlet bygningsareal: 212 m²
Bebygget areal: 212 m²
Grundareal: 1064 m²
Indbygget carport: 23 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.812.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.910.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7120 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 30.098 kr/m².5.158.300 kr.
2Bygnings-alder (42 år)Huset er 42 år gammelt (opført 1984). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering4.906.789 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+300,72 pct. siden okt. 1994

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7120 (villa)

Markedsudvikling i 7120 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 166 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

20. okt. 1994 · Alm. Salg: 1.224.480 kr.
I dag · vores estimat: 4.906.789 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1994okt.Solgt, alm. frit salg1.224.480 kr.
1984Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Solvej 35 7120 Vejle Øst	158 m²	130 m	19-08-2025	2.900.000 kr.	18.354 kr./m²
Solvej 32 7120 Vejle Øst	183 m²	196 m	24-01-2025	6.500.000 kr.	35.519 kr./m²
Solvej 21 7120 Vejle Øst	182 m²	274 m	19-10-2025	4.243.000 kr.	23.313 kr./m²
Solvej 48 7120 Vejle Øst	122 m²	31 m	03-11-2025	3.195.000 kr.	26.189 kr./m²
Solvej 46 7120 Vejle Øst	222 m²	33 m	28-03-2024	6.800.000 kr.	30.631 kr./m²
Fasanvej 17 7120 Vejle Øst	166 m²	305 m	20-12-2023	9.300.000 kr.	56.024 kr./m²
Højderyggen 10 7120 Vejle Øst	166 m²	320 m	04-09-2025	5.595.000 kr.	33.705 kr./m²
Udesensvej 16 7120 Vejle Øst	175 m²	114 m	26-08-2024	2.900.000 kr.	16.571 kr./m²
Viemosevej 6A 7120 Vejle Øst	170 m²	438 m	22-04-2025	6.800.000 kr.	40.000 kr./m²
Krintelsvej 12 7120 Vejle Øst	162 m²	446 m	13-10-2024	3.350.000 kr.	20.679 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7120

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu