Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 2770 Kastrup

Hjertegræsvej 19

Villa · 148 m² · bygget 1953

Om boligen

Villa på 148 m², grund på 934 m², 8 værelser, opført i 1953, renoveret i 1971. Beliggende i Tårnby Kommune (2770).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
8
Etager
1
Byggeår
1953
Om-/tilbygget
1971
Kommune
Tårnby Kommune

Arealer

Boligareal
148 m²
Samlet bygningsareal
148 m²
Bebygget areal
148 m²
Grundareal
934 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2770 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 48.179 kr/m².6.677.000 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetHjertegræsvej gns: 53.808 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 2770-snit 45.289 kr/m²+18,80 pct.
  3. 3Alders-risiko (73 år)Huset er 73 år gammelt (opført 1953). Sidste registrerede renovering: 1971 (55 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering7.147.137 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+695,01 pct. siden sep. 1994
613k2,2M3,9M5,5M7,1M19921996200020042008201220162020202419. sep. 1994899.000 kr.I dag · vores estimat7.147.137 kr.Markedet · 19921.038.664 kr.Markedet · 1993612.572 kr.Markedet · 1994970.288 kr.Markedet · 1995983.608 kr.Markedet · 1996984.644 kr.Markedet · 19971.181.780 kr.Markedet · 19981.554.592 kr.Markedet · 19991.637.620 kr.Markedet · 20001.547.636 kr.Markedet · 20012.011.616 kr.Markedet · 20021.963.960 kr.Markedet · 20031.982.460 kr.Markedet · 20042.183.592 kr.Markedet · 20052.391.088 kr.Markedet · 20063.017.276 kr.Markedet · 20073.498.868 kr.Markedet · 20083.444.848 kr.Markedet · 20092.493.800 kr.Markedet · 20102.368.740 kr.Markedet · 20112.574.016 kr.Markedet · 20122.170.124 kr.Markedet · 20132.502.976 kr.Markedet · 20142.819.104 kr.Markedet · 20153.373.512 kr.Markedet · 20164.073.996 kr.Markedet · 20173.872.124 kr.Markedet · 20183.871.532 kr.Markedet · 20194.031.076 kr.Markedet · 20204.359.192 kr.Markedet · 20215.196.428 kr.Markedet · 20225.525.432 kr.Markedet · 20234.695.152 kr.Markedet · 20245.263.620 kr.Markedet · 20255.740.476 kr.Markedet · 20265.954.780 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2770 (villa)

Markedsudvikling i 2770 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 148 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

19. sep. 1994 · Alm. Salg
899.000 kr.
I dag · vores estimat
7.147.137 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1994sep.Solgt, alm. frit salg899.000 kr.
  • 1971Ombygning
  • 1953Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Hjertegræsvej 14
2770 Kastrup		130 m²69 m25-10-20256.995.000 kr.53.808 kr./m²
Hjertegræsvej 15
2770 Kastrup		124 m²38 m01-11-20246.995.000 kr.56.411 kr./m²
Hjertegræsvej 3
2770 Kastrup		117 m²145 m14-03-20255.950.000 kr.50.855 kr./m²
Terosevej 11
2770 Kastrup		144 m²41 m25-07-20245.850.000 kr.40.625 kr./m²
Sirgræsvej 12
2770 Kastrup		141 m²120 m19-11-20235.310.000 kr.37.660 kr./m²
Kastrupvej 401B
2770 Kastrup		151 m²430 m15-01-20245.100.000 kr.33.775 kr./m²
Volmer Kjærs Alle 6
2770 Kastrup		142 m²475 m11-05-20268.275.000 kr.58.275 kr./m²
Saltværksvej 173
2770 Kastrup		156 m²370 m07-06-20257.250.000 kr.46.474 kr./m²
Kastrupvej 416
2770 Kastrup		143 m²554 m26-01-20265.995.000 kr.41.923 kr./m²
Nøddevang 9
2770 Kastrup		146 m²738 m28-06-20259.050.000 kr.61.986 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2770

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden