Engledet 12, Rødkilde

Fritidshus · 71 m² · bygget 1971

Om boligen

Fritidshus på 71 m², grund på 1.229 m², 3 værelser, opført i 1971. Beliggende i Gribskov Kommune (3250).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1971
Kommune: Gribskov Kommune

Arealer

Boligareal: 71 m²
Samlet bygningsareal: 71 m²
Bebygget areal: 71 m²
Grundareal: 1229 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Letbetonsten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.708.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.325.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 16 handler i RødkildeMedian pris/m² for fritidshus i Rødkilde (3250, sidste 24 mdr.): 35.352 kr/m² × 71 m².2.509.992 kr.
2Bygnings-alder (55 år)Huset er 55 år gammelt (opført 1971). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering2.424.143 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+634,59 pct. siden okt. 1994

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3250 (fritidshus)

Markedsudvikling i 3250 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 71 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

10. okt. 1994 · Alm. Salg: 330.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.424.143 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1994okt.Solgt, familiehandel330.000 kr.
1971Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Engledet 2, Rødkilde 3250 Gilleleje	71 m²	141 m	17-07-2024	1.701.000 kr.	23.958 kr./m²
Engledet 26, Rødkilde 3250 Gilleleje	64 m²	217 m	11-09-2025	2.475.000 kr.	38.672 kr./m²
Engledet 31, Rødkilde 3250 Gilleleje	59 m²	205 m	09-02-2026	2.060.000 kr.	34.915 kr./m²
Engledet 3, Rødkilde 3250 Gilleleje	87 m²	111 m	11-03-2024	2.400.000 kr.	27.586 kr./m²
Engledet 1, Rødkilde 3250 Gilleleje	104 m²	131 m	17-03-2024	3.495.000 kr.	33.606 kr./m²
Engledet 18B, Rødkilde 3250 Gilleleje	116 m²	115 m	09-01-2024	3.500.000 kr.	30.172 kr./m²
Byåsen 23, Rødkilde 3250 Gilleleje	73 m²	240 m	11-09-2026	2.375.000 kr.	32.534 kr./m²
Byåsen 57, Rødkilde 3250 Gilleleje	70 m²	494 m	24-08-2026	2.805.000 kr.	40.071 kr./m²
Skolestien 5, Hesbjerg 3250 Gilleleje	70 m²	502 m	07-05-2024	2.375.000 kr.	33.929 kr./m²
Skovåsen 23, Rødkilde 3250 Gilleleje	68 m²	366 m	05-11-2024	2.600.000 kr.	38.235 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3250

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu