Kildeåsen 11, Gl Holte

Villa · 195 m² · bygget 1995

Om boligen

Villa på 195 m², grund på 1.190 m², 5 værelser, opført i 1995. Beliggende i Rudersdal Kommune (2840). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1995
Kommune: Rudersdal Kommune

Arealer

Boligareal: 195 m²
Samlet bygningsareal: 195 m²
Bebygget areal: 195 m²
Grundareal: 1190 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 3

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 7.598.000 kr.
Offentlig grundværdi: 4.569.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 51 handler i Gl HolteMedian pris/m² for villa i Gl Holte (2840, sidste 24 mdr.): 44.220 kr/m² × 195 m².8.622.900 kr.
2Vores vurdering7.181.765 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+1380,78 pct. siden nov. 1994

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2840 (villa)

Markedsudvikling i 2840 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 195 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

10. nov. 1994 · Alm. Salg: 485.000 kr.
I dag · vores estimat: 7.181.765 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1995Bygget
1994nov.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1995485.000 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Kildeåsen 5, Gl Holte 2840 Holte	156 m²	77 m	18-03-2025	6.350.000 kr.	40.705 kr./m²
Græsdammen 1, Gl Holte 2840 Holte	195 m²	150 m	10-03-2026	6.995.000 kr.	35.872 kr./m²
Havrevænget 24, Gl Holte 2840 Holte	189 m²	197 m	15-12-2025	7.300.000 kr.	38.624 kr./m²
Vejdammen 25, Gl Holte 2840 Holte	200 m²	265 m	02-05-2024	5.800.000 kr.	29.000 kr./m²
Vejdammen 19, Gl Holte 2840 Holte	203 m²	230 m	16-03-2025	7.845.000 kr.	38.645 kr./m²
Gammel Holtevej 113B, Gl Holte 2840 Holte	194 m²	561 m	03-06-2024	6.800.000 kr.	35.052 kr./m²
Gl.Holte Gade 44B, Gl Holte 2840 Holte	193 m²	527 m	13-11-2025	8.675.000 kr.	44.948 kr./m²
Vejdammen 20, Gl Holte 2840 Holte	184 m²	295 m	05-06-2025	8.050.000 kr.	43.750 kr./m²
Bjerggårdsvænget 23, Gl Holte 2840 Holte	199 m²	595 m	28-11-2023	5.300.000 kr.	26.633 kr./m²
Vidnæsdal 28, Gl Holte 2840 Holte	206 m²	348 m	25-07-2024	9.250.000 kr.	44.903 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2840

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu