Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 2700 Brønshøj

Dyssevænget 25A

Villa · 124 m² · bygget 1967

Om boligen

Villa på 124 m², grund på 518 m², 4 værelser, opført i 1967. Beliggende i Københavns Kommune (2700).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1967
Kommune
Københavns Kommune

Arealer

Boligareal
124 m²
Samlet bygningsareal
124 m²
Bebygget areal
124 m²
Grundareal
518 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Metal

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
4.594.000 kr.
Offentlig grundværdi
3.759.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 47.726 kr/m².6.190.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetDyssevænget gns: 44.516 kr/m² (19 handler de sidste 5 år) vs. 2700-snit 65.810 kr/m²-32,40 pct.
  3. 3Bygnings-alder (59 år)Huset er 59 år gammelt (opført 1967). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering5.802.407 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+620,24 pct. siden okt. 1994
493k2,5M4,4M6,4M8,4M1992199620002004200820122016202020246. okt. 1994805.616 kr.I dag · vores estimat5.802.407 kr.Markedet · 1992941.656 kr.Markedet · 1993492.776 kr.Markedet · 19941.007.004 kr.Markedet · 1995762.352 kr.Markedet · 19961.364.124 kr.Markedet · 19971.249.176 kr.Markedet · 19981.540.576 kr.Markedet · 19991.379.624 kr.Markedet · 20001.620.432 kr.Markedet · 20011.888.396 kr.Markedet · 20021.907.740 kr.Markedet · 20032.182.896 kr.Markedet · 20042.159.212 kr.Markedet · 20052.699.976 kr.Markedet · 20063.246.444 kr.Markedet · 20073.435.172 kr.Markedet · 20083.528.420 kr.Markedet · 20092.595.320 kr.Markedet · 20102.637.852 kr.Markedet · 20112.523.896 kr.Markedet · 20122.728.744 kr.Markedet · 20133.231.316 kr.Markedet · 20143.446.580 kr.Markedet · 20153.550.492 kr.Markedet · 20164.023.180 kr.Markedet · 20174.063.852 kr.Markedet · 20184.340.000 kr.Markedet · 20194.290.524 kr.Markedet · 20204.674.180 kr.Markedet · 20215.573.800 kr.Markedet · 20225.692.964 kr.Markedet · 20236.055.788 kr.Markedet · 20246.244.392 kr.Markedet · 20257.759.672 kr.Markedet · 20267.619.056 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2700 (villa)

Markedsudvikling i 2700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 124 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

6. okt. 1994 · Alm. Salg
805.616 kr.
I dag · vores estimat
5.802.407 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1994okt.Solgt, alm. frit salg805.616 kr.
  • 1967Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Dyssevænget 35B
2700 Brønshøj		130 m²133 m15-12-20256.900.000 kr.53.077 kr./m²
Dyssevænget 60
2700 Brønshøj		116 m²361 m24-09-20254.635.000 kr.39.957 kr./m²
Dyssevænget 25B
2700 Brønshøj		109 m²19 m16-12-20246.100.000 kr.55.963 kr./m²
Dyssevænget 10B
2700 Brønshøj		137 m²251 m07-01-20244.695.000 kr.34.270 kr./m²
Dyssevænget 42B
2700 Brønshøj		92 m²138 m22-10-20244.375.000 kr.47.554 kr./m²
Dyssevænget 80
2700 Brønshøj		155 m²537 m17-07-20256.900.000 kr.44.516 kr./m²
Dyssevænget 36B
2700 Brønshøj		164 m²79 m28-08-20245.450.000 kr.33.232 kr./m²
Dyssevænget 17A
2700 Brønshøj		167 m²98 m18-05-20268.150.000 kr.48.802 kr./m²
Åvendingen 24A
2700 Brønshøj		118 m²46 m30-01-20256.900.000 kr.58.475 kr./m²
Kildeløbet 19
2700 Brønshøj		127 m²278 m23-07-20257.800.000 kr.61.417 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden