Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 7321 Gadbjerg

Langgade 13

Villa · 168 m² · bygget 1950

Om boligen

Villa på 168 m², grund på 754 m², 5 værelser, opført i 1950. Beliggende i Vejle Kommune (7321).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1950
Kommune
Vejle Kommune

Arealer

Boligareal
168 m²
Samlet bygningsareal
168 m²
Bebygget areal
168 m²
Grundareal
754 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7321 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.087 kr/m².1.585.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetLanggade gns: 4.550 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 7321-snit 9.670 kr/m²-52,90 pct.
  3. 3Alders-risiko (76 år)Huset er 76 år gammelt (opført 1950). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering672.674 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-5,52 pct. siden sep. 1994
149k726k1,3M1,9M2,5M19931997200120052009201320172021202511. sep. 1994712.000 kr.I dag · vores estimat672.674 kr.Markedet · 19931.143.072 kr.Markedet · 1994711.984 kr.Markedet · 1995595.056 kr.Markedet · 1996758.016 kr.Markedet · 1997665.952 kr.Markedet · 1998559.608 kr.Markedet · 1999866.544 kr.Markedet · 20001.222.704 kr.Markedet · 2001199.920 kr.Markedet · 2002473.592 kr.Markedet · 2003544.656 kr.Markedet · 2004573.552 kr.Markedet · 2005889.224 kr.Markedet · 20061.084.104 kr.Markedet · 20071.294.272 kr.Markedet · 20081.386.000 kr.Markedet · 2009749.784 kr.Markedet · 2010539.112 kr.Markedet · 2011985.656 kr.Markedet · 20121.274.952 kr.Markedet · 20132.100.000 kr.Markedet · 20141.279.152 kr.Markedet · 20151.609.440 kr.Markedet · 2016867.048 kr.Markedet · 20171.633.464 kr.Markedet · 20181.801.968 kr.Markedet · 20191.490.328 kr.Markedet · 2020270.312 kr.Markedet · 20211.304.352 kr.Markedet · 20221.227.072 kr.Markedet · 2023894.432 kr.Markedet · 2024910.056 kr.Markedet · 20251.897.224 kr.Markedet · 20261.488.984 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7321 (villa)

Markedsudvikling i 7321 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 168 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

11. sep. 1994 · Alm. Salg
712.000 kr.
I dag · vores estimat
672.674 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1994sep.Solgt, alm. frit salg712.000 kr.
  • 1950Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Langgade 6
7321 Gadbjerg		200 m²159 m12-06-2024795.000 kr.3.975 kr./m²
Langgade 2
7321 Gadbjerg		200 m²208 m03-10-2024910.000 kr.4.550 kr./m²
Refshaven 32
7321 Gadbjerg		170 m²396 m25-09-20252.330.000 kr.13.706 kr./m²
Refshaven 3
7321 Gadbjerg		173 m²362 m18-02-20261.500.000 kr.8.671 kr./m²
Skovgade 19
7321 Gadbjerg		160 m²407 m04-04-20241.675.000 kr.10.469 kr./m²
Refshaven 93
7321 Gadbjerg		186 m²245 m14-07-20241.630.000 kr.8.763 kr./m²
Refshaven 31
7321 Gadbjerg		189 m²209 m02-10-20252.150.000 kr.11.376 kr./m²
Tjørneparken 15
7321 Gadbjerg		160 m²903 m26-08-20241.660.000 kr.10.375 kr./m²
Industriparken 6
7321 Gadbjerg		193 m²149 m07-01-20261.800.000 kr.9.326 kr./m²
Refshaven 51
7321 Gadbjerg		145 m²330 m07-03-20241.400.000 kr.9.655 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7321

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden