Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 7451 Sunds

Vibevej 25

Villa · 178 m² · bygget 1972

Om boligen

Villa på 178 m², grund på 1.073 m², 7 værelser, opført i 1972. Beliggende i Herning Kommune (7451).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1972
Kommune
Herning Kommune

Arealer

Boligareal
178 m²
Samlet bygningsareal
178 m²
Bebygget areal
178 m²
Grundareal
1073 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.906.000 kr.
Offentlig grundværdi
613.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7451 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.427 kr/m².1.625.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetVibevej gns: 10.065 kr/m² (9 handler de sidste 5 år) vs. 7451-snit 11.642 kr/m²-13,50 pct.
  3. 3Bygnings-alder (54 år)Huset er 54 år gammelt (opført 1972). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.396.998 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+63,39 pct. siden sep. 1994
313k839k1,4M1,9M2,4M19921996200020042008201220162020202412. sep. 1994855.000 kr.I dag · vores estimat1.396.998 kr.Markedet · 1992313.280 kr.Markedet · 1993759.348 kr.Markedet · 1994634.214 kr.Markedet · 1995642.224 kr.Markedet · 1996648.810 kr.Markedet · 1997860.274 kr.Markedet · 19981.105.380 kr.Markedet · 1999766.290 kr.Markedet · 2000888.220 kr.Markedet · 2001572.270 kr.Markedet · 20021.098.794 kr.Markedet · 2003993.418 kr.Markedet · 20041.228.912 kr.Markedet · 20051.171.240 kr.Markedet · 20061.564.976 kr.Markedet · 20072.077.972 kr.Markedet · 20081.884.842 kr.Markedet · 20091.827.704 kr.Markedet · 20101.229.980 kr.Markedet · 20112.011.756 kr.Markedet · 20121.573.876 kr.Markedet · 20132.030.980 kr.Markedet · 2014890.000 kr.Markedet · 20151.341.586 kr.Markedet · 20161.322.362 kr.Markedet · 20171.815.778 kr.Markedet · 20181.463.160 kr.Markedet · 20191.904.244 kr.Markedet · 20201.531.156 kr.Markedet · 20212.007.840 kr.Markedet · 20222.066.758 kr.Markedet · 20231.922.044 kr.Markedet · 20241.284.092 kr.Markedet · 20252.355.652 kr.Markedet · 20261.591.676 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7451 (villa)

Markedsudvikling i 7451 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 178 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

12. sep. 1994 · Alm. Salg
855.000 kr.
I dag · vores estimat
1.396.998 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1994sep.Solgt, alm. frit salg855.000 kr.
  • 1972Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Vibevej 2
7451 Sunds		181 m²259 m03-06-20252.105.000 kr.11.630 kr./m²
Vibevej 8
7451 Sunds		168 m²197 m09-07-20241.345.000 kr.8.006 kr./m²
Vibevej 24
7451 Sunds		155 m²54 m03-07-20241.495.000 kr.9.645 kr./m²
Vibevej 11
7451 Sunds		146 m²148 m24-06-20251.500.000 kr.10.274 kr./m²
Vibevej 18
7451 Sunds		140 m²102 m13-06-2024995.000 kr.7.107 kr./m²
Vibevej 44
7451 Sunds		256 m²219 m07-05-20251.445.000 kr.5.645 kr./m²
Hjejlevej 77
7451 Sunds		177 m²251 m09-08-20241.925.000 kr.10.876 kr./m²
Hjejlevej 215
7451 Sunds		174 m²153 m19-08-20242.295.000 kr.13.190 kr./m²
Hjejlevej 141
7451 Sunds		176 m²247 m04-03-20241.900.000 kr.10.795 kr./m²
Tranevej 21
7451 Sunds		176 m²337 m17-11-20231.250.000 kr.7.102 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7451

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden