Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 8930 Randers NØ

Bellisvej 5

Villa · 169 m² · bygget 1975

Om boligen

Villa på 169 m², grund på 744 m², 4 værelser, opført i 1975, renoveret i 2016. Beliggende i Randers Kommune (8930). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1975
Om-/tilbygget
2016
Kommune
Randers Kommune

Arealer

Boligareal
169 m²
Samlet bygningsareal
169 m²
Bebygget areal
169 m²
Grundareal
744 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.921.000 kr.
Offentlig grundværdi
524.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8930 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.096 kr/m².2.134.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetBellisvej gns: 9.521 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 8930-snit 13.880 kr/m²-31,40 pct.
  3. 3Renovering detekteret (+7% premium)Konfidens 50%. Opført 1975 (51 år). Estimeret renoveringsår: 2016. Signaler: BBR renovering 2016 (10 år siden) · Energi C rimelig for 1975-bygning+7,50 pct.
  4. 4Vores vurdering2.302.015 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+268,28 pct. siden aug. 1994
213k908k1,6M2,3M3,0M19921996200020042008201220162020202431. aug. 1994625.067 kr.I dag · vores estimat2.302.015 kr.Markedet · 1992583.726 kr.Markedet · 1993691.210 kr.Markedet · 1994783.822 kr.Markedet · 1995609.414 kr.Markedet · 1996833.170 kr.Markedet · 1997877.448 kr.Markedet · 1998212.602 kr.Markedet · 1999907.023 kr.Markedet · 20001.150.890 kr.Markedet · 20011.445.119 kr.Markedet · 20021.022.619 kr.Markedet · 2003923.247 kr.Markedet · 20041.198.041 kr.Markedet · 2005715.208 kr.Markedet · 20061.636.427 kr.Markedet · 20072.379.520 kr.Markedet · 20081.725.152 kr.Markedet · 20091.697.098 kr.Markedet · 2010764.218 kr.Markedet · 20111.276.626 kr.Markedet · 20121.470.300 kr.Markedet · 20131.483.313 kr.Markedet · 20141.617.499 kr.Markedet · 20151.974.258 kr.Markedet · 20161.820.299 kr.Markedet · 20171.785.485 kr.Markedet · 20181.294.878 kr.Markedet · 20191.535.872 kr.Markedet · 20201.884.688 kr.Markedet · 20212.045.069 kr.Markedet · 20222.381.886 kr.Markedet · 20232.394.223 kr.Markedet · 20242.607.839 kr.Markedet · 20252.203.084 kr.Markedet · 20262.256.150 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8930 (villa)

Markedsudvikling i 8930 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 169 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 1994 · Alm. Salg
625.067 kr.
I dag · vores estimat
2.302.015 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2016Ombygning
  • 1994aug.Solgt, alm. frit salg625.067 kr.
  • 1975Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Bellisvej 14
8930 Randers NØ		106 m²77 m12-05-2025955.000 kr.9.009 kr./m²
Hyacintvej 10
8930 Randers NØ		177 m²502 m06-05-20251.985.000 kr.11.215 kr./m²
Hyldevej 9
8930 Randers NØ		169 m²1,1 km06-10-20262.995.000 kr.17.722 kr./m²
Hyldevej 6
8930 Randers NØ		168 m²1,2 km22-09-20261.995.000 kr.11.875 kr./m²
Birkevej 8, Randers By
8930 Randers NØ		164 m²1,0 km17-05-20261.895.000 kr.11.555 kr./m²
Gråpilevej 2
8930 Randers NØ		157 m²886 m17-11-20242.100.000 kr.13.376 kr./m²
Lervangen 63
8930 Randers NØ		140 m²123 m29-10-20251.560.000 kr.11.143 kr./m²
Rypevej 32, Randers By
8930 Randers NØ		155 m²867 m10-01-20261.250.000 kr.8.065 kr./m²
Økonomivej 10
8930 Randers NØ		180 m²1,0 km01-10-20254.400.000 kr.24.444 kr./m²
Christiansborgvej 9
8930 Randers NØ		176 m²1,3 km16-08-20252.210.000 kr.12.557 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8930

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden