Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 2800 Kongens Lyngby

Møllekrogen 12

Rækkehus · 80 m² · bygget 1946

Om boligen

Rækkehus på 80 m², grund på 250 m², 3 værelser, opført i 1946. Beliggende i Gladsaxe Kommune (2800).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Dobbelthus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1946
Kommune
Gladsaxe Kommune

Arealer

Boligareal
80 m²
Samlet bygningsareal
40 m²
Bebygget areal
40 m²
Grundareal
250 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.000.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.054.500 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 67.552 kr/m².5.523.000 kr.
  2. 2Alders-risiko (80 år)Huset er 80 år gammelt (opført 1946). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering5.388.705 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+982,07 pct. siden dec. 1994
498k1,7M3,0M4,2M5,5M19921996200020042008201220162020202412. dec. 1994498.000 kr.I dag · vores estimat5.388.705 kr.Markedet · 1992706.880 kr.Markedet · 1993621.680 kr.Markedet · 1994820.560 kr.Markedet · 1995816.560 kr.Markedet · 1996857.360 kr.Markedet · 1997911.360 kr.Markedet · 19981.142.880 kr.Markedet · 1999966.560 kr.Markedet · 20001.515.760 kr.Markedet · 20011.338.160 kr.Markedet · 20021.839.120 kr.Markedet · 20031.512.800 kr.Markedet · 20042.180.160 kr.Markedet · 20051.669.600 kr.Markedet · 20063.206.560 kr.Markedet · 20072.797.200 kr.Markedet · 20082.363.600 kr.Markedet · 20091.629.040 kr.Markedet · 20102.298.880 kr.Markedet · 20111.716.160 kr.Markedet · 20122.144.000 kr.Markedet · 20132.337.680 kr.Markedet · 20142.291.920 kr.Markedet · 20152.651.680 kr.Markedet · 20163.077.920 kr.Markedet · 20172.819.040 kr.Markedet · 20182.804.880 kr.Markedet · 20192.894.160 kr.Markedet · 20203.181.680 kr.Markedet · 20213.323.520 kr.Markedet · 20224.243.120 kr.Markedet · 20233.650.400 kr.Markedet · 20243.658.560 kr.Markedet · 20254.521.520 kr.Markedet · 20264.909.120 kr.Markedet · 20275.165.360 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2800 (rækkehus)

Markedsudvikling i 2800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 80 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

12. dec. 1994 · Alm. Salg
498.000 kr.
I dag · vores estimat
5.388.705 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1994dec.Solgt, alm. frit salg498.000 kr.
  • 1946Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Møllekrogen 6
2800 Kongens Lyngby		82 m²23 m12-11-20244.795.000 kr.58.476 kr./m²
Møllekrogen 13
2800 Kongens Lyngby		82 m²25 m31-07-20265.495.000 kr.67.012 kr./m²
Møllekrogen 23
2800 Kongens Lyngby		87 m²43 m16-09-20267.200.000 kr.82.759 kr./m²
Møllekrogen 14
2800 Kongens Lyngby		89 m²12 m25-06-20244.800.000 kr.53.933 kr./m²
Møllekrogen 19
2800 Kongens Lyngby		92 m²33 m20-03-20256.095.000 kr.66.250 kr./m²
Hedevænget 36
2800 Kongens Lyngby		79 m²59 m06-09-20266.100.000 kr.77.215 kr./m²
Hedevænget 16
2800 Kongens Lyngby		79 m²138 m16-09-20255.600.000 kr.70.886 kr./m²
Hedevænget 46
2800 Kongens Lyngby		78 m²74 m13-11-20255.750.000 kr.73.718 kr./m²
Møllestien 4
2800 Kongens Lyngby		75 m²94 m09-06-20244.495.000 kr.59.933 kr./m²
Porsevænget 52
2800 Kongens Lyngby		75 m²144 m20-05-20254.900.000 kr.65.333 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden