Stubbevej 12

Fritidshus · 78 m² · bygget 1961

Om boligen

Fritidshus på 78 m², grund på 1.343 m², 4 værelser, opført i 1961, renoveret i 1965. Beliggende i Gribskov Kommune (3250).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1961
Om-/tilbygget: 1965
Kommune: Gribskov Kommune

Arealer

Boligareal: 78 m²
Samlet bygningsareal: 78 m²
Bebygget areal: 78 m²
Grundareal: 1343 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Bindingsværk
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.070.000 kr.
Offentlig grundværdi: 2.092.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3250 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 35.225 kr/m².2.809.800 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetStubbevej gns: 33.350 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 3250-snit 41.069 kr/m²-18,80 pct.
3Alders-risiko (65 år)Huset er 65 år gammelt (opført 1961). Sidste registrerede renovering: 1965 (61 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering2.865.826 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+591,23 pct. siden okt. 1994

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3250 (fritidshus)

Markedsudvikling i 3250 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 78 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

3. okt. 1994 · Alm. Salg: 414.600 kr.
I dag · vores estimat: 2.865.826 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1994okt.Solgt, alm. frit salg414.600 kr.
1965Ombygning
1961Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Stubbevej 7 3250 Gilleleje	74 m²	185 m	01-10-2025	2.500.000 kr.	33.784 kr./m²
Stubbevej 5 3250 Gilleleje	60 m²	210 m	03-12-2024	2.300.000 kr.	38.333 kr./m²
Stubbevej 4 3250 Gilleleje	122 m²	223 m	30-07-2024	3.100.000 kr.	25.410 kr./m²
Slåenvænget 6 3250 Gilleleje	76 m²	184 m	17-12-2025	2.600.000 kr.	34.211 kr./m²
Rådyrvej 22, Bonderup 3250 Gilleleje	79 m²	344 m	22-02-2026	1.850.000 kr.	23.418 kr./m²
Stubbevangen 10, Nakkehoved 3250 Gilleleje	83 m²	67 m	13-08-2024	2.980.000 kr.	35.904 kr./m²
Hyrdevænget 36, Bonderup 3250 Gilleleje	80 m²	496 m	11-01-2026	3.500.000 kr.	43.750 kr./m²
Grøntoften 15, Bonderup 3250 Gilleleje	84 m²	102 m	16-01-2026	3.600.000 kr.	42.857 kr./m²
Sikavej 40 3250 Gilleleje	76 m²	524 m	08-05-2026	2.275.000 kr.	29.934 kr./m²
Egernvej 4, Bonderup 3250 Gilleleje	76 m²	526 m	25-04-2026	3.393.000 kr.	44.645 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3250

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu