Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 2950 Vedbæk

Birkebo 3B, Trørød

Villa · 181 m² · bygget 1972

Om boligen

Villa på 181 m², grund på 1.216 m², 6 værelser, opført i 1972. Beliggende i Rudersdal Kommune (2950).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1972
Kommune
Rudersdal Kommune

Arealer

Boligareal
181 m²
Samlet bygningsareal
112 m²
Bebygget areal
112 m²
Grundareal
1216 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Pejs
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
9.220.000 kr.
Offentlig grundværdi
5.725.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 77 handler i TrørødMedian pris/m² for villa i Trørød (2950, sidste 24 mdr.): 54.294 kr/m² × 181 m².9.827.214 kr.
  2. 2Bygnings-alder (54 år)Huset er 54 år gammelt (opført 1972). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering9.971.602 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+948,42 pct. siden okt. 1994
951k3,8M6,7M9,6M12,5M19921996200020042008201220162020202410. okt. 1994951.108 kr.I dag · vores estimat9.971.602 kr.Markedet · 19921.271.344 kr.Markedet · 19931.127.087 kr.Markedet · 19941.508.273 kr.Markedet · 19952.327.117 kr.Markedet · 19962.455.265 kr.Markedet · 19971.930.727 kr.Markedet · 19981.884.753 kr.Markedet · 19991.885.296 kr.Markedet · 20002.271.369 kr.Markedet · 20012.270.464 kr.Markedet · 20022.882.606 kr.Markedet · 20033.372.211 kr.Markedet · 20043.387.053 kr.Markedet · 20054.493.325 kr.Markedet · 20065.885.215 kr.Markedet · 200712.152.883 kr.Markedet · 20085.430.000 kr.Markedet · 20094.379.114 kr.Markedet · 20105.316.151 kr.Markedet · 20113.507.237 kr.Markedet · 20123.803.172 kr.Markedet · 20134.419.839 kr.Markedet · 20145.908.745 kr.Markedet · 20155.316.151 kr.Markedet · 20165.524.663 kr.Markedet · 20176.425.500 kr.Markedet · 20185.600.683 kr.Markedet · 20197.285.431 kr.Markedet · 20207.160.179 kr.Markedet · 20218.402.563 kr.Markedet · 20228.994.976 kr.Markedet · 20237.881.464 kr.Markedet · 20248.476.773 kr.Markedet · 20259.536.709 kr.Markedet · 202611.532.777 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2950 (villa)

Markedsudvikling i 2950 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 181 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

10. okt. 1994 · Alm. Salg
951.108 kr.
I dag · vores estimat
9.971.602 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1994okt.Solgt, alm. frit salg951.108 kr.
  • 1972Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Rundforbivej 48B, Trørød
2950 Vedbæk		174 m²296 m04-09-20247.300.000 kr.41.954 kr./m²
Rundforbivej 53, Trørød
2950 Vedbæk		168 m²168 m27-05-20249.250.000 kr.55.060 kr./m²
Dempeeng 7
2950 Vedbæk		190 m²353 m17-07-202612.125.000 kr.63.816 kr./m²
Skovringen 5
2950 Vedbæk		181 m²755 m21-09-202510.500.000 kr.58.011 kr./m²
Elmelund 1, Trørød
2950 Vedbæk		196 m²106 m11-11-202312.400.000 kr.63.265 kr./m²
Rammetoften 7, Trørød
2950 Vedbæk		176 m²580 m11-07-20246.595.000 kr.37.472 kr./m²
Holmebjerg 12, Trørød
2950 Vedbæk		184 m²673 m08-08-20259.150.000 kr.49.728 kr./m²
Trørødvænget 11, Trørød
2950 Vedbæk		184 m²696 m23-01-20249.300.000 kr.50.543 kr./m²
Rosenvej 2, Trørød
2950 Vedbæk		186 m²629 m10-12-202514.500.000 kr.77.957 kr./m²
Birkekæret 10, Trørød
2950 Vedbæk		172 m²474 m05-05-202611.700.000 kr.68.023 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2950

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden