Bjerrevej 301, Bjerre

Villa · 160 m² · bygget 1961

Om boligen

Villa på 160 m², grund på 615 m², 7 værelser, opført i 1961, renoveret i 1976. Beliggende i Hedensted Kommune (8783). Energimærke A2010.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 1961
Om-/tilbygget: 1976
Kommune: Hedensted Kommune

Arealer

Boligareal: 160 m²
Samlet bygningsareal: 94 m²
Bebygget areal: 94 m²
Grundareal: 615 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: A2010
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 996.000 kr.
Offentlig grundværdi: 238.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2010

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 5 handler i BjerreMedian pris/m² for villa i Bjerre (8783, sidste 24 mdr.): 9.231 kr/m² × 160 m².1.476.960 kr.
2Renovering detekteret (+9% premium)Konfidens 65%. Opført 1961 (65 år). Estimeret renoveringsår: 1976. Signaler: BBR ombygning 1976 (50 år siden — sandsynligvis udløbet) · Energi A2010 på 1961-bygning → kraftig renovering · Energimærke A2010+9,80 pct.
3Vores vurdering1.703.765 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+401,11 pct. siden aug. 1994

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8783 (villa)

Markedsudvikling i 8783 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 160 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 1994 · Alm. Salg: 340.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.703.765 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1994aug.Solgt, familiehandel340.000 kr.
1976Ombygning
1961Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Bjerrevej 341, Bjerre 8783 Hornsyld	108 m²	707 m	02-04-2024	975.000 kr.	9.028 kr./m²
Bjerrelide 5, Bjerrelide 8783 Hornsyld	155 m²	1,1 km	28-05-2025	3.600.000 kr.	23.226 kr./m²
Dalvej 6, Bjerre 8783 Hornsyld	143 m²	577 m	02-09-2024	1.200.000 kr.	8.392 kr./m²
Neder Bjerrevej 22, Bjerre 8783 Hornsyld	163 m²	1,4 km	04-09-2024	1.150.000 kr.	7.055 kr./m²
Højvangen 5 8783 Hornsyld	179 m²	682 m	15-10-2025	2.140.000 kr.	11.955 kr./m²
Neder Bjerrevej 18, Bjerre 8783 Hornsyld	152 m²	1,4 km	12-11-2023	2.450.000 kr.	16.118 kr./m²
Purhøjvej 62 8783 Hornsyld	165 m²	1,7 km	22-06-2026	3.200.000 kr.	19.394 kr./m²
Bakkealle 15, Bjerre 8783 Hornsyld	180 m²	1,1 km	23-11-2023	2.300.000 kr.	12.778 kr./m²
Skovlunden 7, Bjerre 8783 Hornsyld	178 m²	1,4 km	14-11-2023	2.840.000 kr.	15.955 kr./m²
Buen 7, Bjerre 8783 Hornsyld	130 m²	833 m	26-01-2026	1.200.000 kr.	9.231 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8783

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu