Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 2880 Bagsværd

Slotsparken 45

Villa · 146 m² · bygget 1973

Om boligen

Villa på 146 m², grund på 929 m², 4 værelser, opført i 1973. Beliggende i Gladsaxe Kommune (2880).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1973
Kommune
Gladsaxe Kommune

Arealer

Boligareal
146 m²
Samlet bygningsareal
146 m²
Bebygget areal
146 m²
Grundareal
929 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Supplerende varme
Pejs
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
6.500.000 kr.
Offentlig grundværdi
5.116.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2880 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 56.941 kr/m².7.999.500 kr.
  2. 2Bygnings-alder (53 år)Huset er 53 år gammelt (opført 1973). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering8.679.077 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+536,62 pct. siden dec. 1994
830k2,8M4,8M6,7M8,7M1992199620002004200820122016202020247. dec. 19941.363.296 kr.I dag · vores estimat8.679.077 kr.Markedet · 19921.142.158 kr.Markedet · 19931.294.290 kr.Markedet · 1994953.818 kr.Markedet · 1995865.926 kr.Markedet · 19961.488.470 kr.Markedet · 19971.462.774 kr.Markedet · 19981.520.736 kr.Markedet · 19991.909.680 kr.Markedet · 20001.948.808 kr.Markedet · 20012.065.462 kr.Markedet · 20022.320.962 kr.Markedet · 20032.395.568 kr.Markedet · 20042.111.014 kr.Markedet · 20052.899.998 kr.Markedet · 20063.874.548 kr.Markedet · 20073.844.618 kr.Markedet · 20083.746.944 kr.Markedet · 20092.818.384 kr.Markedet · 20103.074.906 kr.Markedet · 20112.913.430 kr.Markedet · 20122.972.414 kr.Markedet · 20132.908.758 kr.Markedet · 20143.087.316 kr.Markedet · 20153.763.880 kr.Markedet · 20164.198.668 kr.Markedet · 20174.568.778 kr.Markedet · 20184.357.370 kr.Markedet · 20194.370.656 kr.Markedet · 20205.451.786 kr.Markedet · 20216.003.228 kr.Markedet · 20226.035.932 kr.Markedet · 20235.612.678 kr.Markedet · 20245.880.588 kr.Markedet · 20257.851.004 kr.Markedet · 20266.748.704 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2880 (villa)

Markedsudvikling i 2880 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 146 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

7. dec. 1994 · Alm. Salg
1.363.296 kr.
I dag · vores estimat
8.679.077 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1994dec.Solgt, alm. frit salg1.363.296 kr.
  • 1973Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Slotsparken 5
2880 Bagsværd		149 m²39 m06-05-20257.100.000 kr.47.651 kr./m²
Slotsparken 20
2880 Bagsværd		142 m²250 m24-03-20268.300.000 kr.58.451 kr./m²
Slotsparken 18B
2880 Bagsværd		152 m²237 m10-09-20257.500.000 kr.49.342 kr./m²
Slotsparken 25
2880 Bagsværd		156 m²276 m09-08-202611.900.000 kr.76.282 kr./m²
Slotsparken 66
2880 Bagsværd		180 m²251 m15-01-20259.100.000 kr.50.556 kr./m²
Slotsparken 27
2880 Bagsværd		84 m²297 m14-08-20257.200.000 kr.85.714 kr./m²
Kurvej 15
2880 Bagsværd		142 m²203 m13-01-20258.245.000 kr.58.063 kr./m²
Bagsværdvej 265
2880 Bagsværd		148 m²500 m31-08-20256.450.000 kr.43.581 kr./m²
Tværledet 18B
2880 Bagsværd		145 m²605 m20-05-20246.750.000 kr.46.552 kr./m²
Helmsvej 14
2880 Bagsværd		140 m²514 m16-08-20257.450.000 kr.53.214 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2880

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden