Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4653 Karise

Solagervej 17A

Villa · 115 m² · bygget 1970

Om boligen

Villa på 115 m², grund på 729 m², 4 værelser, opført i 1970. Beliggende i Faxe Kommune (4653).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1970
Kommune
Faxe Kommune

Arealer

Boligareal
115 m²
Samlet bygningsareal
115 m²
Bebygget areal
115 m²
Grundareal
729 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Letbetonsten
Tag
Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Erhvervsområde
Offentlig ejendomsværdi
1.225.000 kr.
Offentlig grundværdi
720.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4653 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.073 kr/m².1.548.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetSolagervej gns: 11.264 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 4653-snit 13.636 kr/m²-17,40 pct.
  3. 3Bygnings-alder (56 år)Huset er 56 år gammelt (opført 1970). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.258.271 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+154,20 pct. siden okt. 1994
86k576k1,1M1,6M2,0M19921996200020042008201220162020202419. okt. 1994495.000 kr.I dag · vores estimat1.258.271 kr.Markedet · 1992264.385 kr.Markedet · 1993271.975 kr.Markedet · 1994494.960 kr.Markedet · 1995540.040 kr.Markedet · 1996528.540 kr.Markedet · 199786.250 kr.Markedet · 199890.045 kr.Markedet · 1999434.470 kr.Markedet · 2000145.015 kr.Markedet · 2001797.640 kr.Markedet · 2002628.590 kr.Markedet · 2003723.465 kr.Markedet · 2004779.815 kr.Markedet · 20051.002.685 kr.Markedet · 20061.522.830 kr.Markedet · 20071.561.700 kr.Markedet · 20081.182.315 kr.Markedet · 2009980.375 kr.Markedet · 2010852.840 kr.Markedet · 2011639.515 kr.Markedet · 2012723.350 kr.Markedet · 2013945.990 kr.Markedet · 2014872.160 kr.Markedet · 2015754.055 kr.Markedet · 2016939.320 kr.Markedet · 20171.162.765 kr.Markedet · 2018962.090 kr.Markedet · 20191.635.300 kr.Markedet · 20201.263.045 kr.Markedet · 20211.348.950 kr.Markedet · 20221.809.525 kr.Markedet · 20231.850.350 kr.Markedet · 20241.267.645 kr.Markedet · 20251.635.185 kr.Markedet · 20261.447.965 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4653 (villa)

Markedsudvikling i 4653 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 115 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

19. okt. 1994 · Alm. Salg
495.000 kr.
I dag · vores estimat
1.258.271 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1994okt.Solgt, alm. frit salg495.000 kr.
  • 1970Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Solagervej 18
4653 Karise		91 m²114 m29-02-20241.200.000 kr.13.187 kr./m²
Solagervej 20
4653 Karise		182 m²97 m16-03-20262.050.000 kr.11.264 kr./m²
Kløvervej 8
4653 Karise		120 m²173 m26-07-20262.645.000 kr.22.042 kr./m²
Elmevej 7
4653 Karise		111 m²466 m09-09-20241.595.000 kr.14.369 kr./m²
Syrenvænget 7
4653 Karise		120 m²403 m05-12-20241.295.000 kr.10.792 kr./m²
Syrenvænget 15
4653 Karise		110 m²407 m21-07-20241.250.000 kr.11.364 kr./m²
Hemmingsvej 49
4653 Karise		115 m²826 m25-07-20241.650.000 kr.14.348 kr./m²
Elmevej 4
4653 Karise		120 m²504 m19-08-20241.495.000 kr.12.458 kr./m²
Skolegade 38
4653 Karise		110 m²531 m29-05-2024750.000 kr.6.818 kr./m²
Elmevej 2
4653 Karise		110 m²532 m12-08-20261.550.000 kr.14.091 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4653

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden