Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 2635 Ishøj

Søvangen 11

Villa · 136 m² · bygget 1992

Om boligen

Villa på 136 m², grund på 800 m², 4 værelser, opført i 1992. Beliggende i Ishøj Kommune (2635).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1992
Kommune
Ishøj Kommune

Arealer

Boligareal
136 m²
Samlet bygningsareal
136 m²
Bebygget areal
136 m²
Grundareal
800 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Energiforsyning
230 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
4.129.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.908.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2635 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 32.910 kr/m².5.725.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetSøvangen gns: 31.933 kr/m² (13 handler de sidste 5 år) vs. 2635-snit 33.609 kr/m²-5,00 pct.
  3. 3Boligareal mindre end typisk136 m² vs. 179 m² for sammenlignelige handler (-24%). Justering på basis-pris: +3.6%+3,60 pct.
  4. 4Vores vurdering4.947.411 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+257,23 pct. siden aug. 1994
391k1,5M2,7M3,8M5,0M1992199620002004200820122016202020244. aug. 19941.384.940 kr.I dag · vores estimat4.947.411 kr.Markedet · 1992809.336 kr.Markedet · 1993707.744 kr.Markedet · 19941.048.288 kr.Markedet · 1995952.544 kr.Markedet · 1996935.952 kr.Markedet · 1997390.864 kr.Markedet · 19981.135.736 kr.Markedet · 19991.272.280 kr.Markedet · 2000896.376 kr.Markedet · 20011.685.584 kr.Markedet · 20021.496.000 kr.Markedet · 20031.838.856 kr.Markedet · 20041.944.800 kr.Markedet · 20052.218.976 kr.Markedet · 20062.264.808 kr.Markedet · 20072.327.232 kr.Markedet · 20082.417.808 kr.Markedet · 20092.391.968 kr.Markedet · 20101.670.216 kr.Markedet · 20112.187.424 kr.Markedet · 20121.955.544 kr.Markedet · 20131.193.400 kr.Markedet · 20142.305.064 kr.Markedet · 20152.092.360 kr.Markedet · 20162.352.120 kr.Markedet · 20172.654.856 kr.Markedet · 20182.762.160 kr.Markedet · 20192.572.984 kr.Markedet · 20202.908.632 kr.Markedet · 20213.110.592 kr.Markedet · 20223.710.352 kr.Markedet · 20233.207.832 kr.Markedet · 20243.362.056 kr.Markedet · 20253.145.000 kr.Markedet · 20264.831.536 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2635 (villa)

Markedsudvikling i 2635 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 136 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

4. aug. 1994 · Alm. Salg
1.384.940 kr.
I dag · vores estimat
4.947.411 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1994aug.Solgt, alm. frit salg1.384.940 kr.
  • 1992Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Søvangen 13
2635 Ishøj		133 m²19 m04-04-20245.375.000 kr.40.414 kr./m²
Søvangen 29
2635 Ishøj		139 m²193 m26-01-20266.350.000 kr.45.683 kr./m²
Søvangen 6
2635 Ishøj		129 m²84 m22-10-20254.300.000 kr.33.333 kr./m²
Søvangen 14
2635 Ishøj		119 m²31 m28-02-20243.800.000 kr.31.933 kr./m²
Søvangen 37
2635 Ishøj		179 m²271 m25-03-20265.600.000 kr.31.285 kr./m²
Søvangen 41
2635 Ishøj		187 m²327 m03-04-20256.125.000 kr.32.754 kr./m²
Søvangen 23
2635 Ishøj		213 m²130 m04-06-20246.800.000 kr.31.925 kr./m²
Søvangen 19
2635 Ishøj		221 m²64 m27-10-20255.200.000 kr.23.529 kr./m²
Søvangen 7
2635 Ishøj		238 m²96 m19-02-20256.100.000 kr.25.630 kr./m²
Søvangen 48
2635 Ishøj		233 m²431 m30-06-20267.600.000 kr.32.618 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2635

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden