Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 9230 Svenstrup J

Stendyssen 103

Villa · 132 m² · bygget 1983

Om boligen

Villa på 132 m², grund på 788 m², 4 værelser, opført i 1983. Beliggende i Aalborg Kommune (9230).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1983
Kommune
Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal
132 m²
Samlet bygningsareal
132 m²
Bebygget areal
132 m²
Grundareal
788 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.827.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.135.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9230 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 19.106 kr/m².2.479.500 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetStendyssen gns: 18.182 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 9230-snit 17.155 kr/m²+6,00 pct.
  3. 3Bygnings-alder (43 år)Huset er 43 år gammelt (opført 1983). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.430.932 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+131,18 pct. siden sep. 1994
296k860k1,4M2,0M2,6M19921996200020042008201220162020202430. sep. 19941.051.554 kr.I dag · vores estimat2.430.932 kr.Markedet · 1992605.616 kr.Markedet · 1993390.324 kr.Markedet · 1994641.652 kr.Markedet · 1995677.424 kr.Markedet · 1996626.076 kr.Markedet · 1997431.904 kr.Markedet · 19981.175.856 kr.Markedet · 19991.077.648 kr.Markedet · 2000924.396 kr.Markedet · 2001945.780 kr.Markedet · 2002847.572 kr.Markedet · 20031.024.848 kr.Markedet · 20041.070.916 kr.Markedet · 2005869.484 kr.Markedet · 20061.344.420 kr.Markedet · 20071.396.164 kr.Markedet · 20081.660.164 kr.Markedet · 20091.236.048 kr.Markedet · 20101.588.884 kr.Markedet · 20111.383.888 kr.Markedet · 20121.542.552 kr.Markedet · 20131.588.884 kr.Markedet · 20141.240.800 kr.Markedet · 20151.589.148 kr.Markedet · 20161.575.552 kr.Markedet · 20171.620.564 kr.Markedet · 20181.518.528 kr.Markedet · 20191.703.196 kr.Markedet · 20201.752.168 kr.Markedet · 20212.052.732 kr.Markedet · 20222.202.420 kr.Markedet · 20232.201.760 kr.Markedet · 20242.550.636 kr.Markedet · 20252.226.576 kr.Markedet · 20262.115.168 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9230 (villa)

Markedsudvikling i 9230 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 132 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 1994 · Alm. Salg
1.051.554 kr.
I dag · vores estimat
2.430.932 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1994sep.Solgt, alm. frit salg1.051.554 kr.
  • 1983Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Stendyssen 101
9230 Svenstrup J		136 m²21 m14-12-20242.850.000 kr.20.956 kr./m²
Svenstruphøj 2
9230 Svenstrup J		125 m²134 m05-02-20252.600.000 kr.20.800 kr./m²
Lokeshøj 68
9230 Svenstrup J		135 m²412 m20-06-20243.125.000 kr.23.148 kr./m²
Lokeshøj 72
9230 Svenstrup J		128 m²393 m01-07-20253.250.000 kr.25.391 kr./m²
Plantagevej 18
9230 Svenstrup J		130 m²535 m01-07-20251.995.000 kr.15.346 kr./m²
Rosenlundsvej 20
9230 Svenstrup J		130 m²606 m01-05-20242.745.000 kr.21.115 kr./m²
Hybenvej 17
9230 Svenstrup J		132 m²745 m17-09-20262.450.000 kr.18.561 kr./m²
Offerlunden 48
9230 Svenstrup J		125 m²338 m09-04-20252.275.000 kr.18.200 kr./m²
Bopladsen 66
9230 Svenstrup J		125 m²347 m21-05-20261.875.000 kr.15.000 kr./m²
Hybenvej 11
9230 Svenstrup J		130 m²713 m25-09-20241.630.000 kr.12.538 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9230

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden