Skæppestien 4

Villa · 125 m² · bygget 1969

Om boligen

Villa på 125 m², grund på 823 m², 4 værelser, opført i 1969. Beliggende i Greve Kommune (4030). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1969
Kommune: Greve Kommune

Arealer

Boligareal: 125 m²
Samlet bygningsareal: 125 m²
Bebygget areal: 125 m²
Grundareal: 823 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Fælleskloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 1.600.000 kr.
Offentlig grundværdi: 503.100 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4030 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 29.278 kr/m².3.908.700 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetSkæppestien gns: 28.782 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 4030-snit 31.007 kr/m²-7,20 pct.
3Bygnings-alder (57 år)Huset er 57 år gammelt (opført 1969). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering3.877.476 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+25,28 pct. siden okt. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4030 (villa)

Markedsudvikling i 4030 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 125 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

20. okt. 2020 · Alm. Salg: 3.095.000 kr.
31. okt. 2021 · Alm. Salg: 3.095.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.877.476 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021okt.Ejerskifte3.095.000 kr.
2020okt.Solgt, alm. frit salg3.095.000 kr.
2011aug.Ejerskifte
1969Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Skæppestien 1 4030 Tune	121 m²	41 m	14-04-2024	2.800.000 kr.	23.140 kr./m²
Skæppestien 23 4030 Tune	131 m²	110 m	28-05-2026	4.195.000 kr.	32.023 kr./m²
Skæppestien 29 4030 Tune	158 m²	172 m	12-12-2024	4.750.000 kr.	30.063 kr./m²
Skæppestien 35 4030 Tune	159 m²	193 m	17-06-2025	4.950.000 kr.	31.132 kr./m²
Bondestien 20 4030 Tune	125 m²	368 m	16-07-2026	3.800.000 kr.	30.400 kr./m²
Plejlstien 1 4030 Tune	132 m²	54 m	28-09-2024	3.225.000 kr.	24.432 kr./m²
Østerbakken 44 4030 Tune	122 m²	399 m	27-08-2025	3.976.000 kr.	32.590 kr./m²
Nordgårdsvej 99 4030 Tune	125 m²	621 m	09-08-2026	3.666.000 kr.	29.328 kr./m²
Østerbakken 63 4030 Tune	130 m²	309 m	12-06-2024	3.600.000 kr.	27.692 kr./m²
Egevej 14 4030 Tune	129 m²	379 m	24-07-2026	4.125.000 kr.	31.977 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4030

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu