Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 3300 Frederiksværk

Rødtjørnevej 35

Villa · 148 m² · bygget 1965

Om boligen

Villa på 148 m², grund på 900 m², 5 værelser, opført i 1965. Beliggende i Halsnæs Kommune (3300).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1965
Kommune
Halsnæs Kommune

Arealer

Boligareal
148 m²
Samlet bygningsareal
148 m²
Bebygget areal
148 m²
Grundareal
900 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Letbetonsten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.081.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.180.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3300 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 17.204 kr/m².2.369.100 kr.
  2. 2Alders-risiko (61 år)Huset er 61 år gammelt (opført 1965). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.343.381 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+257,77 pct. siden aug. 1994
566k1,2M1,9M2,5M3,1M19921996200020042008201220162020202416. aug. 1994655.000 kr.I dag · vores estimat2.343.381 kr.Markedet · 1992830.724 kr.Markedet · 1993751.840 kr.Markedet · 1994680.800 kr.Markedet · 1995729.196 kr.Markedet · 1996724.756 kr.Markedet · 1997740.000 kr.Markedet · 1998565.656 kr.Markedet · 19991.328.892 kr.Markedet · 20001.340.140 kr.Markedet · 20011.534.020 kr.Markedet · 20021.491.840 kr.Markedet · 20031.806.044 kr.Markedet · 20041.544.528 kr.Markedet · 20052.021.236 kr.Markedet · 20062.360.304 kr.Markedet · 20072.761.532 kr.Markedet · 20082.485.808 kr.Markedet · 20091.576.052 kr.Markedet · 20101.480.000 kr.Markedet · 20111.628.296 kr.Markedet · 20121.450.400 kr.Markedet · 20131.321.196 kr.Markedet · 20141.348.280 kr.Markedet · 20151.585.672 kr.Markedet · 20161.585.968 kr.Markedet · 20171.942.500 kr.Markedet · 20181.857.104 kr.Markedet · 20192.140.968 kr.Markedet · 20202.150.884 kr.Markedet · 20212.450.880 kr.Markedet · 20222.598.880 kr.Markedet · 20232.403.816 kr.Markedet · 20242.530.948 kr.Markedet · 20252.918.560 kr.Markedet · 20263.038.440 kr.Markedet · 20272.213.784 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3300 (villa)

Markedsudvikling i 3300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 148 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

16. aug. 1994 · Alm. Salg
655.000 kr.
I dag · vores estimat
2.343.381 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1994aug.Solgt, alm. frit salg655.000 kr.
  • 1965Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Rødtjørnevej 20
3300 Frederiksværk		84 m²31 m26-10-20252.045.000 kr.24.345 kr./m²
Hasselvej 14
3300 Frederiksværk		149 m²200 m28-08-20252.470.000 kr.16.577 kr./m²
Hasselvej 12
3300 Frederiksværk		150 m²199 m20-10-20242.381.000 kr.15.873 kr./m²
Poppelvej 11B
3300 Frederiksværk		149 m²388 m30-07-20253.050.000 kr.20.470 kr./m²
Birkedalsvej 7C
3300 Frederiksværk		142 m²359 m16-11-20231.650.000 kr.11.620 kr./m²
Rybovej 2
3300 Frederiksværk		149 m²648 m26-03-20242.200.000 kr.14.765 kr./m²
Hyldevej 16
3300 Frederiksværk		141 m²359 m18-06-20252.400.000 kr.17.021 kr./m²
Ellevej 92
3300 Frederiksværk		140 m²330 m11-07-20251.900.000 kr.13.571 kr./m²
Hvidtjørnevej 17
3300 Frederiksværk		155 m²385 m28-08-20252.445.000 kr.15.774 kr./m²
Hjortebjergvej 3B
3300 Frederiksværk		143 m²590 m29-05-20253.150.000 kr.22.028 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden