Tværvej 1, Buresø

Fritidshus · 90 m² · bygget 2009

Om boligen

Fritidshus på 90 m², grund på 2.758 m², 3 værelser, opført i 2009. Beliggende i Egedal Kommune (3550). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 2009
Kommune: Egedal Kommune

Arealer

Boligareal: 90 m²
Samlet bygningsareal: 90 m²
Bebygget areal: 90 m²
Grundareal: 2758 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 230 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: B
Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 4.711.000 kr.
Offentlig grundværdi: 2.162.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 20 handler i BuresøMedian pris/m² for fritidshus i Buresø (3550, sidste 24 mdr.): 31.424 kr/m² × 90 m².2.828.160 kr.
2Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
3Stor grund (>2000 m²)2758 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering3.224.069 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+347,79 pct. siden sep. 1994

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3550 (fritidshus)

Markedsudvikling i 3550 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 90 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

5. sep. 1994 · Alm. Salg: 720.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.224.069 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2009Bygget
1994sep.Solgt, alm. frit salgGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2009720.000 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Tværvej 14, Buresø 3550 Slangerup	121 m²	209 m	18-09-2025	5.650.000 kr.	46.694 kr./m²
Bøgevang 39, Buresø 3550 Slangerup	86 m²	232 m	11-08-2024	2.500.000 kr.	29.070 kr./m²
Egevang 5, Buresø 3550 Slangerup	99 m²	151 m	05-08-2025	3.495.000 kr.	35.303 kr./m²
Bøgevang 16, Buresø 3550 Slangerup	83 m²	435 m	04-01-2025	4.125.000 kr.	49.699 kr./m²
Bøgevang 30B, Buresø 3550 Slangerup	100 m²	313 m	02-06-2026	7.600.000 kr.	76.000 kr./m²
Bøgevang 1, Buresø 3550 Slangerup	99 m²	460 m	20-05-2024	3.475.000 kr.	35.101 kr./m²
Klokkesvinget 7, Buresø 3550 Slangerup	95 m²	1,6 km	25-08-2025	2.875.000 kr.	30.263 kr./m²
Klokkestien 21, Buresø 3550 Slangerup	95 m²	1,9 km	13-11-2025	2.925.000 kr.	30.789 kr./m²
Engkæret 9, Buresø 3550 Slangerup	85 m²	2,0 km	24-08-2026	2.725.000 kr.	32.059 kr./m²
Fægyden 7, Buresø 3550 Slangerup	95 m²	2,2 km	27-03-2025	2.750.000 kr.	28.947 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3550

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu