Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 7130 Juelsminde

Sandbjergvej 28

Villa · 178 m² · bygget 1964

Om boligen

Villa på 178 m², grund på 1.958 m², 6 værelser, opført i 1964, renoveret i 2005. Beliggende i Hedensted Kommune (7130).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1964
Om-/tilbygget
2005
Kommune
Hedensted Kommune

Arealer

Boligareal
178 m²
Samlet bygningsareal
178 m²
Bebygget areal
178 m²
Grundareal
1958 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.175.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.321.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7130 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.330 kr/m².1.896.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetSandbjergvej gns: 11.111 kr/m² (7 handler de sidste 5 år) vs. 7130-snit 12.812 kr/m²-13,30 pct.
  3. 3Alders-risiko (62 år)Huset er 62 år gammelt (opført 1964). Sidste registrerede renovering: 2005 (21 år siden). Justering på basis-pris: -5.6%-5,60 pct.
  4. 4Vores vurdering2.025.977 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+221,07 pct. siden jul. 1994
225k788k1,4M1,9M2,5M1992199620002004200820122016202020243. jul. 1994631.000 kr.I dag · vores estimat2.025.977 kr.Markedet · 1992819.156 kr.Markedet · 1993597.902 kr.Markedet · 1994558.030 kr.Markedet · 19951.045.216 kr.Markedet · 1996731.580 kr.Markedet · 1997697.938 kr.Markedet · 1998263.262 kr.Markedet · 19991.235.320 kr.Markedet · 2000904.240 kr.Markedet · 2001944.646 kr.Markedet · 20021.091.496 kr.Markedet · 2003719.476 kr.Markedet · 20041.313.462 kr.Markedet · 20051.518.162 kr.Markedet · 20061.274.480 kr.Markedet · 20072.196.876 kr.Markedet · 20082.063.020 kr.Markedet · 20091.664.834 kr.Markedet · 20101.542.726 kr.Markedet · 20111.679.252 kr.Markedet · 20121.618.198 kr.Markedet · 2013927.914 kr.Markedet · 20141.374.338 kr.Markedet · 20151.503.566 kr.Markedet · 20161.299.934 kr.Markedet · 20171.780.000 kr.Markedet · 20181.384.484 kr.Markedet · 20191.717.166 kr.Markedet · 20201.668.928 kr.Markedet · 20212.194.028 kr.Markedet · 20222.259.710 kr.Markedet · 20231.509.974 kr.Markedet · 20242.027.420 kr.Markedet · 20251.932.190 kr.Markedet · 20262.109.478 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7130 (villa)

Markedsudvikling i 7130 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 178 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

3. jul. 1994 · Alm. Salg
631.000 kr.
I dag · vores estimat
2.025.977 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2005Ombygning
  • 1998sep.Ejerskifte
  • 1994jul.Solgt, alm. frit salg631.000 kr.
  • 1964Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Sandbjergvej 26
7130 Juelsminde		175 m²25 m14-10-20241.695.000 kr.9.686 kr./m²
Sandbjergvej 9
7130 Juelsminde		125 m²214 m01-08-20241.400.000 kr.11.200 kr./m²
Sandbjergvej 5
7130 Juelsminde		117 m²253 m11-12-20231.300.000 kr.11.111 kr./m²
Kejsdalen 29, Klakring
7130 Juelsminde		180 m²323 m25-10-20251.700.000 kr.9.444 kr./m²
Kejsdalen 19, Klakring
7130 Juelsminde		170 m²333 m23-01-20251.550.000 kr.9.118 kr./m²
Kejsdalen 16, Klakring
7130 Juelsminde		186 m²426 m19-06-20241.600.000 kr.8.602 kr./m²
Sverrigsvej 14, Klakring
7130 Juelsminde		180 m²724 m22-10-20243.700.000 kr.20.556 kr./m²
Bygmarken 12
7130 Juelsminde		186 m²496 m22-06-20261.700.000 kr.9.140 kr./m²
Fyrrelunden 14
7130 Juelsminde		171 m²583 m10-04-20241.200.000 kr.7.018 kr./m²
Fjordblik 5, Klakring
7130 Juelsminde		179 m²895 m13-01-20263.120.000 kr.17.430 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7130

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden