Struergårdvej 12, 7600 Struer — Villa · 98 m² · bygget 1964 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 98 m², grund på 684 m², 4 værelser, opført i 1964. Beliggende i Struer Kommune (7600). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1964
Kommune: Struer Kommune

Arealer

Boligareal: 98 m²
Samlet bygningsareal: 98 m²
Bebygget areal: 98 m²
Grundareal: 684 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 733.000 kr.
Offentlig grundværdi: 229.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.886 kr/m².986.800 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetStruergårdvej gns: 6.323 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 7600-snit 10.017 kr/m²-36,90 pct.
3Alders-risiko (62 år)Huset er 62 år gammelt (opført 1964). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering905.777 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+84,48 pct. siden sep. 1994

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7600 (villa)

Markedsudvikling i 7600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 98 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

29. sep. 1994 · Alm. Salg: 491.000 kr.
I dag · vores estimat: 905.777 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1994sep.Solgt, alm. frit salg491.000 kr.
1964Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Struergårdvej 10 7600 Struer	82 m²	18 m	28-07-2026	620.000 kr.	7.561 kr./m²
Park Alle 83 7600 Struer	95 m²	403 m	15-05-2025	800.000 kr.	8.421 kr./m²
Grønningen 28 7600 Struer	99 m²	580 m	03-09-2026	730.000 kr.	7.374 kr./m²
Bjerggade 38 7600 Struer	100 m²	582 m	31-07-2026	3.550.000 kr.	35.500 kr./m²
Holstebrovej 20 7600 Struer	93 m²	398 m	06-01-2026	703.000 kr.	7.559 kr./m²
Skrænten 1 7600 Struer	102 m²	610 m	08-11-2024	570.000 kr.	5.588 kr./m²
Anemonevej 31 7600 Struer	108 m²	137 m	02-10-2025	625.000 kr.	5.787 kr./m²
Grønningen 5 7600 Struer	104 m²	632 m	04-07-2024	945.000 kr.	9.087 kr./m²
Ølbyvej 20 7600 Struer	110 m²	218 m	23-02-2025	575.000 kr.	5.227 kr./m²
Park Alle 137 7600 Struer	111 m²	552 m	26-05-2024	750.000 kr.	6.757 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu