Hvide Hus 34

Villa · 193 m² · bygget 1975

Om boligen

Villa på 193 m², grund på 869 m², 6 værelser, opført i 1975. Beliggende i Kolding Kommune (6580).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1975
Kommune: Kolding Kommune

Arealer

Boligareal: 193 m²
Samlet bygningsareal: 193 m²
Bebygget areal: 193 m²
Grundareal: 869 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.633.000 kr.
Offentlig grundværdi: 360.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6580 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.615 kr/m².1.403.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetHvide gns: 9.743 kr/m² (12 handler de sidste 5 år) vs. 6580-snit 10.712 kr/m²-9,00 pct.
3Boligareal større end typisk193 m² vs. 145 m² for sammenlignelige handler (+33%). Justering på basis-pris: -5.0%-5,00 pct.
4Bygnings-alder (51 år)Huset er 51 år gammelt (opført 1975). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
5Vores vurdering1.789.851 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+135,51 pct. siden aug. 1994

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6580 (villa)

Markedsudvikling i 6580 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 193 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. aug. 1994 · Alm. Salg: 760.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.789.851 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1994aug.Solgt, alm. frit salg760.000 kr.
1975Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Hvide Hus 10 6580 Vamdrup	168 m²	293 m	22-05-2026	2.070.000 kr.	12.321 kr./m²
Hvide Hus 10 6580 Vamdrup	168 m²	293 m	20-12-2023	1.175.000 kr.	6.994 kr./m²
Hvide Hus 38 6580 Vamdrup	162 m²	71 m	18-08-2024	2.075.000 kr.	12.809 kr./m²
Hvide Hus 27 6580 Vamdrup	156 m²	103 m	10-07-2026	1.300.000 kr.	8.333 kr./m²
Hvide Hus 8 6580 Vamdrup	140 m²	270 m	27-05-2024	1.425.000 kr.	10.179 kr./m²
Hvide Hus 20 6580 Vamdrup	137 m²	158 m	13-05-2025	1.190.000 kr.	8.686 kr./m²
Hvide Hus 1 6580 Vamdrup	118 m²	323 m	04-09-2025	925.000 kr.	7.839 kr./m²
Hvide Hus 21 6580 Vamdrup	106 m²	158 m	24-07-2026	1.045.000 kr.	9.858 kr./m²
Hvide Hus 24 6580 Vamdrup	98 m²	193 m	30-03-2025	930.000 kr.	9.490 kr./m²
Højvang Nord 18 6580 Vamdrup	197 m²	339 m	04-09-2024	1.900.000 kr.	9.645 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6580

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu